✅ Почему застройщик привлекает деньги дольщиков? Автор: Ерлан Оспанов 1. Нет своих денег. 2. Не хочет вкладывать свои деньги и нести риски. В итоге застройщик перекладывает инвестиционные риски на покупателей несуществующего здания. Закон четко говорит: построил, сдал в эксплуатацию - продавай. Привлекаешь деньги дольщиков - выполни требования (их много и они жесткие). Личные финансы/инвестиции - это сугубо личное дело и риск каждого. Никто (в том числе государство) ничего не должен гарантировать. Это закон свободного рынка. Покупаешь на этапе фундамента, хочешь заработать - несешь риск. Задача государства - лишь обеспечивать условия. Опытные покупатели (и это их ответственность все изучить) должны знать, что для продажи здания на этапе строительства девелопер обязан иметь лицензию для привлечения денег дольщиков. Список организаций официально публикуется. Плюс, есть целый список разрешительных документов, которые застройщик обязан представить. Так что, это 100% ответственность застройщика, который ввел в заблуждение дольщиков. А вкладчики - это депозиторы банка. Тут есть некая аналогия. По закону руководители банков несут уголовную ответственность за сохранность денег депозиторов. @myastanacity