А тех, кто не работает ртом, заботят более приземлённые вещи вроде ипотеки - и совсем не в Италии. Скачок ставок спровоцировал снижение спроса на жильё - вторичный рынок практически замер. Теперь застройщикам приходится придумывать специальные предложения по ставкам ниже рынка, чтобы заманить покупателей. Однако выгодная на первый взгляд акция впоследствии может обернуться ещё большей потерей денег. И прежде всего - из-за некачественного жилья, которое нередко вводят в эксплуатацию недобросовестные застройщики. В условиях санкций чиновники решили «предпринять антикризисные меры», которые помогут строительной отрасли. Но под благозвучной инициативой скрываются лишь дополнительные преференции для застройщиков. Так, на штрафы за срыв сроков строительства введен мораторий. Иначе говоря людям, которые остались без денег и без жилья, вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительную сферу, предлагает просто посочувствовать. Задача застройщика - под любым предлогом «втюхать» абы какое жильё. Задача чиновников - отчитаться о введёных в эксплуатацию квадратных метрах. Поэтому, как правило, они работают в связке. Чиновники «на местах» обычно помогают своим застройщикам: к примеру, в Подмосковье орудует строительное лобби, связанное с местным губернатором Андреем Воробьевым. В Башкирии застройщики без торгов получают землю. В региональных минстроях «своим» помогают выигрывать тендеры. Да и что уж говорить про регионы, если ключевые посты в строительном комплексе заняли приближённые отвечающего за стройки Хуснуллина. Сейчас «тепленьких» покупателей, которые готовы были сделать покупку квартиры, но отложили её из-за скачка ипотечных ставок, заманить гораздо легче. Поэтому из-за дополнительных льгот для застройщиков к покупке жилья придётся подходить ещё более тщательно. Ведь за репутацией застройщика частенько присматривают чиновники, имеющие в отстутсвии негативных отзывов свой интерес.