Квартира vs вклад: что выгодней? Личный опыт читательницы После поста про окупаемость квартир, в комментарии пришла читательница Наталья и поделилась своими реальными доходами от сдачи жилья в аренду. Это очень интересно, так что выношу в отдельный пост.  «Что имеем на моем примере: Квартира в Московской области — 6 млн ₽.  Рыночная стоимость аренды этого района - 27 000 ₽ Коммуналка за эту квартиру от 4 500 до 7  000 ₽ в месяц, возьмем к примеру 5 000 ₽.  Ставка по накопительному (не иллюзия у меня накопительный под такую ставку) - 8% В итоге доход от вклада за год с учётом налога — около 427 000 ₽.  Доход от сдачи квартиры за год — 264 000 ₽ (с учётом, что коммуналку платят владельцы).  Допустим налог со сдачи в аренду мы не будем платить, к черту их.  Квартира в моем случае будет иметь смысл только если я буду брать 38 000 ₽ и коммуналку еще жильцы полностью оплатят, то есть за 43 000 ₽ снимут квартиру в МО. Но камоооон!  А сколько я интересных историй могу рассказать про сдачу в аренду, когда люди одним днем уезжают и квартира простаивает, потому что я скупа чтобы платить риелтору, а мотаться в МО и оценивать каждого потенциального арендатора на предмет платежеспособности это не быстро».  @Moneyhack  #инвестиици #вклад #нежвижимость