❔Где сейчас безопасно и комфортно покупать виллы и большие дома, в какой стране? ⠀ 👤Екатерина Степанова: ⠀ 🇹🇷Если говорить о недвижимости для себя, возможно даже о коллекционной и трофейной недвижимости, та недвижимость, которая передается по наследству своим детям, где мы будем жить, понимая, что у нас есть семья, у нас есть возможность работать, возможность образования для детей — Бодрум для этого подходит шикарно. ⠀ 🇨🇾 У нас остается, как это ни удивительно, Кипр, который сейчас с россиянами работают с удовольствием. ⠀ Не могу сказать, что цены на Кипре упали, скорее они держатся на докризисном уровне, но, одновременно с этим, Кипр продолжает предлагать шикарное образование для детей: школы, европейские университеты. ⠀ 🇦🇪 Эмираты, пожалуй оставлю, не смотря на то, что там хорошие условия для инвестиций и обучения, но, на мой взгляд, не очень комфортный климат для европейца, но всегда есть кондиционеры)) ⠀ 🇶🇦 🇴🇲 Как ни удивительно, история с развивающимися государствами рядом с Эмиратами — это Катар и Оман, она тоже набирает обороты и я бы рекомендовала обратить внимание и на них. ❔С какими трудностями сейчас сталкиваются арендаторы и арендодатели? ⠀ 👤Марина Акайдын: ⠀ 1️⃣Если это коммерческая недвижимость, то нужно, чтобы квартирант не платил 2 месяца подряд, а в других случаях, если он платит, и ему самому, хозяину, не нужно использовать эту коммерческую недвижимость, то соответственно, он не сможет нас выселить. Это нужно подавать в суд, который может длиться 2-3 года. ⠀ 2️⃣Также возникает вопрос именно с жилой недвижимостью, здесь также много вопросов и проблем. ⠀ Максимум 25% можно повысить от стоимости аренды. Если аренда 10.000$ стоила аренда, то можно повысить только до 12.500$. ⠀ Если не хотят, то хозяин просто подает в суд и запрашивает повышение цен по инфляции. Сейчас говорят, что инфляция сейчас от 80% и до 100 даже доходит. Но официальный источник говорит, что 54%, но по законодательству сделали, что максимум на 25% можно повысить цену на аренду. ⠀ 3️⃣Если иностранец покупает вторичную недвижимость, то квартиранты, если они есть, переходят к новому владельцу. ⠀ @mipif