❔Насколько можно сравнить Лазурный берег и Бодрум? ⠀ 👤Екатерина Степанова: Их можно сравнить абсолютно. Я бы сравнила Бодрум с Монако и, одновременно с этим, как не удивительно, с Лимассолом. Потому что тема вилл, тема подачи недвижимости именно в таком ключе, в каком она подается в Монако и премиальных объектах в Лимассоле, она сейчас присутствует и в Бодруме. ⠀ Действительно можно показать какие-то картинки, но лучше поехать самому посмотреть. Мы всегда встречаем наших клиентов, которые приезжают, в Турции и показываем им. Потому что эмоциональное восприятие оно не будет передано никакими картинками, которые можно увидеть через экран. В Бодрум нужно ехать. Мой фаворит, повторюсь Ялыкавак, где на сегодняшний день можно наблюдать яхту того же Абромовича, например, что тоже говорит об определенном статусе. ⠀ В Бодруме одна из самых больших марин мира, которая позволяет швартовать там супер-яхты и это тоже определенный пунктик, для того, чтобы обратить внимание свое на эту локацию. ⠀ ❔Вы занимаетесь проверкой застройщиков на надежность. Каким образом и сколько это стоит? ⠀ 👤Марина Акайдын: ⠀ Хороший вопрос! Нужно просто понимать в каком городе. Если это Стамбул, то от 500€ и выше за один объект одного застройщика. А если в других городах, то уже нужно понимать индивидуально какой объем работы, в каком городе. ⠀ 📌Что мы делаем: • анализ застройщика, его скидки; • плюсы и риски для инвестора; • предоставляем определенные документы; • объясняем клиенту какой договор защищает клиента, а какой нет, по каким пунктам, какие пункты нужно поменять • объясняем как нужно действовать по турецкому законодательству. ⠀ ❔Все ли успели подать заявки до смены правил по инвестированию в Турции? ⠀ 👤Елена Милишенкова: ⠀ Такого не было, чтобы люди потратили 250.000$ и потом узнали, что уже поздно. Мы предупреждали людей, и последние сделки у нас были за 2 недели до вступления нового правила в силу. За это время они успевали получить Тапу и оформить те документы, которые позволяли им в дальнейшем подать на гражданство. ⠀ Те, кто купил у нас в мае-июне, они именно на само гражданство подают только сейчас примерно. Но до 13 июня они успели оформить те документы, которые нужны были к этой дате, оформили квартиру в собственность. ⠀ Тогда была у многих людей, конечно, паника. Потому что некоторые хотели купить, но они не успевали и мы им объясняли, что вы не успеете, особенно те, кто хотели купить дистанционно. Потому что нужна была доверенность на турецкого адвоката, а доверенность не совсем простая: она оформляется либо в Турции либо в турецком консульстве, где были очереди. ⠀ Кто не успел купить, они уже успокоились и сказали, что купят за 400.000$. Сначала людям казалось, что 400 это очень дорого, но сейчас уже все успокоились, забыли про цифру 250, потому что альтернатив все равно нет, то есть где еще можно купить недвижимость на 400.000$ и получить паспорт другой страны — нигде. ⠀ ❔Спрос упал или остался прежним? ⠀ 👤Елена Милишенкова: ⠀ Он упал по сравнению с маем, не то что упал, а просто вернулся на свое нормальное значение. Люди стали более основательно подходить, то есть они уже, например, говорят, что я приеду, посмотрю. ⠀ Сейчас нужно уделять внимание проверке застройщика, проверить все документы и никуда не спешить. ⠀ @mipif