По нашей практике, даже когда все местные, все равно должен работать один агент. И агент покупателя должен на определенных условиях должен отдать своего клиента агенту продавца. ⠀ ❔Какие ограничения есть для россиян в Германии? ⠀ 👤Дмитрий ⠀ С российским паспортом невозможно сделать сделку, даже с ВНЖ другой страны. Если у клиента есть ГРАЖДАНСТВО другой страны, тогда сделку провести возможно. ⠀ ❔Есть ли ограничения для российских клиентов? ⠀ 👤Вачаган ⠀ Если российский клиент инвестирует в стартап, то есть стартапы, которые в принципе не принимают российских инвесторов. Если клиент инвестирует через какие-то фонды, типо наших, то есть ограничения, что в какие-то сделки в принципе нельзя принимать деньги из России, а в какие-то можно, но не более 50%. ⠀ Управляющий должен действовать в интересах компании и размывать их нельзя. ⠀ 👤Евгений ⠀ Продавцы не хотят продавать россиянам, а даже если продавец согласен, то банки не позволят провести транзакцию. ⠀ ❔Где проще инвестировать россиянину? ⠀ 👤Дмитрий ⠀ Самое простое на сегодняшний день для владельцев русских паспортов — это, конечно, Турция. Турция пока не воспринимается как страна для инвестиций в коммерческую недвижимость. ⠀ В Дубае немного сложнее, там не так просто оперировать деньгами. Операции в долларах могут быть затруднены, не вывести деньги, даже при ВНЖ. В некоторых крупных банках с российским паспортом ограничивают открытие счета. ⠀ ❔В какие типы недвижимости сейчас лучше всего инвестировать? ⠀ Зависит от страны. Если мы говорим о Турции, то я топлю за отельные номера, это новый продукт, очень интересный. Для русских это чуть ли не единственная возможность получать стабильный доход в валюте. Вложения в среднем 300-350.000$. Важно выбрать качественный отель. ⠀ Коммерческая недвижимость в Таиланде приносит около 12% годовых, но там сложнее. От 250-260.000$ стоит номер в отеле. ⠀ 🚩Для тех, кто пропустил эфир, его можно посмотреть по ссылке