🚩Где покупать в Абу-Даби?
⠀
🎙Александр Шибаев, Директор по развитию в компании Kalinka Group
⠀
✅Рынок Абу-даби также богат, как и рынок Дубая. У него есть своя особенность: он состоит из нескольких натуральных островов, в отличие от Дубая, где они насыпные.
⠀
✅Самые перспективные районы для покупки недвижимости, в частности, новостроек — это остров Саадият и остров Яс, где находится вся развлекательная инфраструктура Абу-Даби.
⠀
✅Рынок Абу-Даби позволяет зайти в уникальные проекты.
✅Объем предложения находится на низком уровне, а спрос растет.
⠀
✅ Тут один главный застройщик — Aldar Properties (95% рынка) и засчет этого город развивается очень централизованно, органично.
Также есть застройщики Imkan, Reportage
⠀
✅Абу-Даби второй год подряд возглавляет рейтинг городов мира по безопасности
⠀
✅Вся недвижимость сдается уже с отделкой, кухней и сантехникой.
⠀
✅Рост стоимости между недвижимостью в строящемся и готовом проекте примерно 15%, опять же зависит от расположения, проекта и стадии, когда вы заходите в проект.
⠀
🏙Лучшие проекты Абу-Даби для получения доходности от сдачи в аренду:
⠀
1. Проект Yas Golf Collection
• 6-7% годовых при долгосрочной аренде с вычетом уже платежей управляющей компании
• 9-10% доходность от краткосрочной аренды
• 25% рост цены за период строительства
Есть возможность купить и целый этаж и целое здание
⠀
Рядом Ferrari World, Yas Waterworld, пляжи, гольф-поля, торговые центры и многое другое.
⠀
2. Grove Museum Views
⠀
• 6-7% годовых при долгосрочной аренде с вычетом уже платежей управляющей компании
• 10-12% доходность от краткосрочной аренды
• 40% рост цены за период строительства
⠀
Есть возможность купить и целый этаж и целое здание
⠀
В лобби располагается настоящая выставка искусства из Лувра.
Вокруг также будет множество музеев.
⠀
🚩Если вы не успели посмотреть конференцию, тогда скорее переходите по этой ссылке
⠀
А также, если вы не успели задать свой вопрос эксперту, вы можете это сделать на стенде его компании на цифровой платформе MIPIF Online 365