🎙Интервью с Катериной Ховалкиной | H&S Real Estate, ОАЭ, Пакистан, Япония, Ангола | участник MIPIF Online 365 и MIPIF Exhibition Forum ⠀ ❔Расскажите про свою компанию ⠀ Мы - самая крупная, самая известная и самая топовая компания-агентство по продаже недвижимости в Дубае на сегодняшний день по мнению самых крупных и проверенных застройщиков Дубая, таких как Emaar, Nakheel, Meraas и Damac. ⠀ Наша компания была образована как агентство 12 лет назад тремя братьями из Пакистана. Название компании расшифровывается как Haq Sons, то есть сыновья Хака, Хак – это фамилия отца этих 3 сыновей. Наша компания не заканчивается только на недвижимости. Помимо всего прочего, мы занимаемся продажей автомобилей, у нас есть фирмы в разных странах, таких как: Япония, Монголия, Кыргызстан, Великобритания и другие. ⠀ ❔Какой район вы посоветуете для жизни в Дубае? ⠀ Тут, конечно, очень многое зависит от того какой уровень жизни и какой образ жизни вы вообще ведете. Потому что, если бы вам хотелось жить где-то рядом с морем, иметь доступность к пляжу, тогда, конечно, Бич Франт, конечно Дубай Марина и JBR – это самые популярные районы, в которых люди живут. Если вы хотите жить в городской части, где небоскребы, высотки, движуха и тому подобное, тогда, конечно, это Даун Таун и Бизнес Пэй. Если бы вам хотелось жить в окружении зелени, спокойствия, гольф-кортов – это, конечно, Дубай Хилс, Дамак Хилс, Эмерейтс Хилс. Если вам бы просто хотелось видеть воду, но не обязательно иметь доступ к пляжу, тогда бы это был бы Крик Харбер, Дистрикт Ван и в том числе Тель Аль Каф. ⠀ ❔Сейчас наступил период Рамадана, многие застройщики делают скидки и специальные предложения для клиентов. У вас есть такие? ⠀ Тут все зависит от застройщиков, некоторые предложили 4% DLD. Что это значит? При регистрации недвижимости в Дубае обычно вы платите 4% от суммы квартиры для того, чтобы ее зарегистрировать, соответственно, на период Рамадана застройщики предложили сделать бесплатную регистрацию, т.е. 4% вы не платите. Некоторые застройщики предложили 2%, некоторые предложили особый вид плана оплаты, т.е. он дольше, но удобнее, например, платить 25% стоимости сейчас и остальные 75% - в течение 3 лет после того, как квартира уже сдалась. И т.п. ⠀ ❔Спрос на недвижимость в Дубае значительно превысил предложение за счет удаленных сделок. А по вашей статистике: у вас больше удаленных сделок было или люди приезжали смотреть объекты все-таки? ⠀ Я бы сказала, что на сегодняшний день все-таки спрос не превысил предложение, потому что это на самом деле не очень «здоровая» ситуация на рынке, такое произошло в Дубае в 2006 году, тогда был большой обвал, собственно. А на сегодняшний день государство контролирует спрос и предложение в Дубае, чтобы, действительно, предложений было предостаточно и была возможность купить все, что угодно на любой, как говорится, цвет и кошелек. Это один момент. ⠀ Второй момент касаемо статистики удаленных сделок: да, на сегодняшний день удаленных сделок стало действительно больше, чем это было раньше в Дубае. Люди и приезжают в том числе, но при этом и не боятся удаленно покупать, видят удобство покупки недвижимости удаленным образом, особенно, если мы говорим о недвижимости, которая находится на стадии строительства, поэтому удаленные сделки сейчас – это действительно очень удобно, просто, быстро: на сегодняшний день есть возможность выйти в зум, сходить на проект посмотреть, пообщаться с застройщиком, провести все онлайн, поэтому советуем всем клиентам пользоваться такими бесплатными, удобными условиями покупки недвижимости в Дубае! ⠀ 🚩Уже сегодня ждем вас с 11:00 до 19:00 на Международной выставке-форуме MIPIF «Инвестиции в зарубежную недвижимость и релокация бизнеса в новой реальности» в Marriott Aurora! Будет интересно! Присоединяйтесь🔥 https://mipif.com