📍Мария Шуршалина (Kalinka Group, Россия, Дубай): ⠀ 1. Компания Kalinka Group открыли новый офис в Дубае в период турбулентности и столкнулись с такими факторами: ⠀ - Дубай - свободная зона от налогов, но не для всех. Есть определенные виды деятельности компаний, которые не входят в эту свободную зону, например, агентство недвижимости не может претенендовать на эту льготу в силу юридических факторов. ⠀ - Новых хороших коммерческих помещений очень мало. ⠀ - Медлительность всех банковских процессов, так как сейчас в Дубае огромное количество заявок на открытие счетов и компаний. ⠀ 2. Получение рабочих виз замедлилось (от 7 до 10 дней в лучшем случае). ⠀ 3. Если нужно получить рабочие визы для работников компании, то нужен офис, соответствующий параметрам: на 5 кв.м. дается только 1 рабочая виза, т.е. на 2 - нужно иметь офис от 10 кв.м и т.д. ⠀ 4. Государственная пошлина при приобретении недвижимости - 4% ⠀ 5. В ряде районов запрещена продажа недвижимости иностранцам. В их числе, например, первая линия от моря. ⠀ 📍 Алексей Кузнецов (Just Real Prime Broker, Таиланд): ⠀ 1. Есть несколько групп причин, почему сейчас подходящее время для инвестиций в Таиланд: ⠀ 1 группа – экономическая: ⠀ - Таиланд обладает сильной экономикой, он занимает 26 место по размеру ВВП - инфляция в стране за последние 10 лет в среднем составляла 1% - тайский бат является одной из сильных валют, и даже за последние 10 лет он укрепился к доллару ⠀ 2 группа - инвестиционные причины: ⠀ - цены на недвижимость растут в среднем на 5% в год - нет налогов на недвижимость - при приобретении недвижимости на этапе строительства можно найти интересные объекты с ценой ниже на 10-20%, чем у аналогичных проектов такого же класса - купив недвижимость в Таиланде можно получать доход от 7 до 12% годовых - окупаемость вложений при таких показателях занимает до 10 лет, т.к. туристический сезон длится круглый год. ⠀ 2. Способы и секреты приобретения недвижимости в текущих реалиях ⠀ 1. Банковский перевод ОАЭ, Турция, Таиланд принимает банковские платежи из РФ ⠀ 2. Возможность открытия счетов за рубежом с помощью специалистов ⠀ 3. Клиент может оплатить сделку в России, с помощью специалиста в РФ ⠀ 4. Возможно проведение расчетов с помощью криптовалюты ⠀ Почему криптовалюта удобный способ оплаты: ⠀ - операции проходят очень быстро; - максимальная конфиденциальность информации; - экономия средств при транзакции; - криптовалюта не восприимчива к политическим и финансовым изменениям, не привязана к валюте. ⠀ 🚩Пишите, что нового узнали Вы на онлайн-конференциях, и задавайте свои вопросы участникам онлайн-выставки на виртуальных стендах MIPIF online 365: https://online.mipif.com/expocenter/