🚩Итоги онлайн-конференции MIPIF 31 марта «Получение ВНЖ, второго гражданства и релокация бизнеса за границу» ⠀ 📍Регина Барденкова (RDM Realty, Дубай): ⠀ 1. Открыть бизнес в Дубае стоит до $5000. Но изначально необходимо купить себе недвижимость минимум на 750 000 дирхам (~$200 000). ⠀ 2. В Дубае почти нет налогов, только 5% для определенных категорий бизнеса. ⠀ 3. Цены на всё выше в 2 раза, чем в Москве, если жить в Дубай Марина. ⠀ 4. Чтобы получить ВНЖ Дубая, нужно купить недвижимость от 750 000 дирхам. Эта инвестиция даёт право на получение годовой резидентской визы, которую можно продлевать, если вы не нарушали закон. Ограничений по нахождению в стране нет: вы можете находиться в стране, можете не находиться. Ограничений по поводу какой-то фиксированной суммы на счете также нет, государство создает все условия, чтобы иностранные инвесторы вкладывали деньги. ⠀ 5. Что можно делать с ВНЖ Дубая: ⠀ - получать в Дубае визу в любую страну в посольствах; - зарегистрировать свой бизнес без привлечения местных жителей; - открыть расчетный счет в местном банке; - жить в Дубае; - сдавать жилье в аренду; - ваши дети могут получать образование в Дубае; - находиться в стране безвыездно. ⠀ ВНЖ Дубая не дает права на соцпакет. ⠀ 6. На 750 000 дирхам можно купить студию или двухкомнатную квартиру (по нашему - 3х-комнатную), в зависимости от района. ⠀ 7. В аренду можно сдавать жилье за 8% годовых в долларах. Стабильный курс к доллару держится с 2002 года. ⠀ 8. В престижных районах уже негде строить, поэтому сейчас самое время покупать, это очень ликвидная недвижимость для инвестиций ⠀ 9. Акция RDM Realty для клиентов - компания оплачивает перелет туда и обратно с 3-дневным проживанием! ⠀ 10. Проблем с оплатой нет, через Тинькоф оплаты проходят ежедневно. ⠀ 📍 Натик Алимарданов (Fibo Property, Турция): ⠀ 1. 40 000 сделок было произведено для получения гражданства в 2021 году ⠀ 2. 3-5% — годовой доход от арендной недвижимости ⠀ 3. Преимущества получения гражданства Турции: ⠀ - турецкое законодательство разрешает двойное гражданство; - возможность путешествовать без визы в 110 стран; - гражданство получает вся семья инвестора; - возможность получения американской визы Е2. ⠀ 4. Как можно купить недвижимость и получить гражданство не прилетая в Турцию, т.е. онлайн: ⠀ До приезда в Турцию: - онлайн-консультация; - подбор жилья, которое подходит под запрос клиента и соответствует требованиям для получения гражданства; - консультация с юристом для набора документов для приезда. ⠀ На покупку недвижимости уходит 3-4 рабочих дня. ⠀ После приезда: - Обзор всех проектов на месте; - Получение ТАПУ (договор купли-продажи); - Процесс подачи на гражданство (можно подавать удаленно, но нужно сделать доверенность юристу, который будет оформлять эту сделку за вас); - Получить паспорт Турции можно в консульстве любой стране мира. ⠀ Важно: - сумма в $250 000 должна быть кадастровой стоимостью, указанной в свидетельстве о собственности TAPU; - недвижимость должна быть куплена у гражданина Турции; - власти должны зафиксировать перевод с вашего банковского счета на счет в Турции суммы не менее $250 000; - приобретать можно не только готовое жилье, но и на стадии строительства; - вы не можете перепродать недвижимость в течение 3 лет. ⠀ 📍 Олег Райлян (Amber Star, Португалия, генеральный спонсор мероприятий MIPIF 2022): ⠀ 1. Интерес к недвижимости в Португалии есть, он выше, чем в прошлом году, но процессы пока заморожены. ⠀ 2. Россиянам не открывают счета, но уже открытые счета не блокируют. ⠀ 3. Самый простой процесс инвестиций для россиян сейчас – это инвестиция в фонды. ⠀ 4. Большинство инвестирует в коммерческую недвижимость. Самая ликвидная недвижимость — апартаменты. ⠀ 5. Действующая схема для Золотой визы — депозит в банке на 1,5 млн евро. Соискатель может открыть компанию с уставным капиталом в 1,5 млн евро и положить их на счет в банке. Это даст ему право подать документы на Золотую визу, а на эти 1,5 млн можно купить жилую недвижимость. ⠀