🎙Интервью с Денисом Демидовым |участник и спикер конференции 1 марта ⠀ 1. Расскажите о себе и Вашем агентстве. ⠀ Я - Денис Демидов, руководитель компании «Валенсия Сити». ⠀ Компания основана в 2010 году, мы работаем на рынке уже более 10 лет, специализируемся на русских клиентах Валенсии. Не хочется себя называть лидерами рынка, но мы - агентство, которое очень долго работает в Валенсии со всеми объектами недвижимости, и сейчас, в последнее время, больше с коммерческой недвижимостью. ⠀ Мы находимся в центре города, штаб нашей команды сейчас составляет 4 человека. ⠀ И также Валенсия сити является дочерним предприятием агентства «Я люблю Валенсию» (I love Valencia). ⠀ 2. Согласно докладу, подготовленному порталом Money, который занимается сравнением цен в различных городах мира, лучшим городом для здорового образа жизни в 2021 году была признана Валенсия. На первое место столицу Валенсийского сообщества вывели такие факторы как высокая продолжительность жизни, доступные цены на экологически чистые продукты питания, низкий уровень загрязнения воздуха, большое число солнечных дней в году, должное обеспечение безопасности граждан и незначительная доля населения с ожирением или избыточным весом. ⠀ Так ли это на самом деле и как вам живется там? ⠀ По вопросу №2, я считаю, что информация, которую Вы описываете, это актуальная информация, возможно там где-то что-то преувеличено, но, однозначно, Валенсия – это лидирующий сейчас город в Испании по иностранцам, которые приобретают недвижимость, и место востребовано, у нас тут свой микроклимат. И, по факту, я даже больше бы сказал, Валенсия – это золотая середина Испании. ⠀ По поводу всего остального, да, по уровню жизни сама Испания в лидерах после Италии: здесь и здоровый воздух и средиземноморская диета. И Валенсия однозначно наиболее безопасный город, как выбор места для постоянного проживания, по сравнению с Барселоной, Мадридом и даже Аликанте. ⠀ По поводу ожирения — это испанский бич, здесь много людей с большим весом. Но Валенсия почему самый здоровый город, потому что здесь проводятся всегда самые крупные спортивные мероприятия Испании и это тоже является важным фактором. Сама по себе Валенсия – это атлетический город, здесь в основном все бегают, проводятся марафоны. Валенсия установила мировой рекорд по марафонам, и это все тоже сопутствует премии, которую мы получили. А также Валенсия занимает 16 место среди европейских городов по уровню жизни. ⠀ 3. Также жюри Всемирной организации дизайна (WDO) объявило о своём решении назначить Валенсию мировой столицей дизайна 2022 года. Все эти факторы однозначно должны привлекать людей, которые хотят переехать в этот город. Увеличился ли спрос на недвижимость по сравнению с 2020-21 годом? Влияет ли повышение цен в Испании на спрос? ⠀ Да, Валенсия будет мировой столицей дизайна в 2022 году. И, сами знаете, у нас тут Сантьяго Калатрава и Рикардо Бофилл, известный архитектор, который недавно скончался, он работал у нас. И, да, Валенсия, помимо всех остальных званий, заслужила быть столицей мирового дизайна. ⠀ Даже несмотря на пандемию, рост цен на недвижимость не останавливался. В Валенсии сейчас проходит большое количество застроек, градостроительства проходит очень много, то есть в Валенсии однозначно есть бум строительства. Сейчас цены зафиксируются из-за роста стройматериалов, но спрос на недвижимость превышает предложение, как во вторичной недвижимости, так и в новостройках. Спрос будет дальше расти. Валенсия среди инвестиционных направлений Испании занимает 3 место. Огромная перспектива у города, потому что город будет очень сильно развиваться. В ближайшие 10 лет здесь будет и скайлайн, и самый длинный парк, и биопарк, аквапарк здесь появится и еще куча дополнительных инфраструктурных деталей, который получит город. Поэтому в перспективе здесь на ближайшие 20 лет ожидается очень серьезное развитие города, поэтому, я думаю, что скачок будет с 16 места до 10, в десятку мы попадем. И это все показывает сейчас смена власти: пришли социалисты, которые повышают очень сильно уровень жизни в городе.