🇪🇸 Инвестиции в испанскую недвижимость упали на 47% 🟡 По данным консалтинговой компании CBRE, суммарный объём инвестиций в испанскую недвижимость за первые шесть месяцев 2023 года составил около 5,2 млрд евро, что на 47% меньше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. При этом 59% инвестиций за это полугодие было сосредоточено в первом квартале, а общий объем соответствует среднему показателю за последнее десятилетие. 🟡 В то же время испанский сектор недвижимости является одним из самых устойчивых в Европе, и при этом особую роль играют частные инвесторы, на долю которых пришлось почти 22% капиталовложений. Второе место с 15% занимают различные институциональные фонды. 🟡 Наиболее предпочтительными направлениями для всех инвесторов являются Мадрид и Барселона, на которые в общей сложности приходится 58% инвестиций (32% и 26% соответственно). Третье место в рейтинге занимают Балеарские острова (12%) благодаря динамичному развитию гостиничного сектора. 🟡 Что касается происхождения инвестиций, то здесь по-прежнему лидируют иностранцы - 60% от общего объёма (столько же, что и в первой половине 2022 года). Среди них выделяются американские (15%) и французские (11%) инвесторы. 🟡 В жилой сектор был направлен 31% инвестиций (1,629 млрд евро), что обусловлено крупными корпоративными сделками. На второе место поднялся гостиничный сектор (1,39 млн евро), на что в значительной степени повлиял возросший интерес к сегменту "luxury". Инвестиции в офисные помещения достигли 14% от общего объёма (около 716 млн евро), за ними следует розничная торговля - 10% (539 млн евро). @mipif #испания #недвижимость #жилье #инвестиции