🇹🇷 В Турции может быть введён налог на пустующее жильё ▫️На своей последней пресс-конференции президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган сделал ряд заявлений, касающихся кризиса на рынке недвижимости. Особое внимание было уделено доступности съёмного жилья и борьбе с так называемыми "спекулянтами", которых могут ожидать различные санкции, чтобы остановить рост цен и арендных ставок. ▫️В частности, Эрдоган пообещал ввести налог на пустующее жилье, поскольку в распоряжение Министерства окружающей среды, урбанизации и климата поступили результаты исследования на тему связи между количеством пустующих объектов и увеличением арендной платы. Ожидается, что будет составлена ​​региональная карта таких объектов по всей Турции (в одном лишь Стамбуле их насчитывается около 500 тысяч), и разработан пакет штрафных мер по отношению к их собственникам. ▫️Большинство экспертов утверждают, что данная практика, применяющаяся в других странах, может принести ожидаемый результат, хотя в то же время отмечают, что скорее всего появится "поле" для обхода санкций. В качестве вариантов называются заключение фиктивных договоров аренды между домовладельцами и их родственниками или перепрофилирование жилой недвижимости в коммерческую. ▫️При этом в силе останется ограничение на повышение арендной платы при продлении контракта, введённое летом прошлого года, хотя изначально предполагалось, что его действие закончится 1 июля. В итоге многие собственники стали отказываться от пролонгации договоров и либо сдавать свои квартиры и дома нелегально, либо оставлять их пустующими. @mipif #турция #недвижимость #жилье #инвестиции #аренда