🇦🇪 Продажи жилой недвижимости в Дубае достигли исторического максимума ▫️В первом полугодии 2023 года на рынке жилой недвижимости Дубая был зафиксирован быстрый рост спроса и цен, что, в свою очередь, позволило установить сразу несколько рекордов. Этому также поспособствовали приток состоятельных иностранцев и ввод в действие новых правил получения ипотеки, направленных на сокращение финансовой нагрузки на заёмщиков. ▫️По данным консалтинговой компании CBRE, за первые шесть месяцев текущего года в эмирате было заключено 9876 сделок купли-продажи, что на 18,8% больше в годовом исчислении. В то же время число сделок с новостройками и объектами на стадии незавершённого строительства увеличилось на 44,9%. ▫️Средняя стоимость жилья в Дубае за отчётный период выросла 16,9% по сравнению с первым полугодием прошлого года. В квартирах 1 кв.м. стоит 3792 USD (на 17,2% больше, чем годом ранее), а на виллах - 4469 USD (+15,1%), что стало самыми высокими показателями с конца 2014 года. В первом случае самые дорогие объекты (7150 USD/м2) расположены в центре Дубая, а во втором (14 198 USD/м2) - в районе Палм Джумейра. ▫️Кроме того, с января по июнь включительно был зафиксирован существенный рост арендной платы - на 22,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По состоянию на сегодняшний момент снять квартиру в Дубае можно в среднем за 28 500 USD в год, а виллу - за 39 618 USD. Самыми дорогостоящими районами в данном случае являются Палм Джумейра и Аль-Барари соответственно. @mipif #оаэ #дубай #недвижимость #жилье #инвестиции