🇪🇸 Самые рентабельные города Испании для инвестиций в жильё ▫️По данным портала Idealista, во втором квартале доходность от покупки жилой недвижимости для сдачи в аренду составила в среднем по Испании 7,1%, что вдвое превышает среднюю доходность 10-летних облигаций. Однако она варьируется в зависимости от таких факторов, как местоположение объекта и доступный бюджет для инвестиций. ▫️Компания Masteos, специализирующаяся на рынке аренды, провела исследование с целью определения самых рентабельных городов Испании для инвестиций в жильё. На основе множества переменных, включая ожидаемую доходность, динамику численности населения, динамику спроса на рынке покупки и аренды жилья, а также уровень занятости, были выбраны 35 населённых пунктов страны. В качестве критериев отбора также выступали туристическая привлекательность этих городов, промышленная деятельность объём рынка недвижимости. ▫️Принимая во внимание эти факторы, компания выяснила, какие муниципалитеты являются наиболее выгодными для инвестиций в жильё в зависимости от бюджета покупателя, принимая за эталон четыре варианта: менее 80 000 евро, от 80 000 до 120 000 евро, от 120 000 до 200 000 евро и более 200 000 евро. До 80 000 евро 1. Эльда (Аликанте) - 11,14% 2. Талавера-де-ла-Рейна (Толедо) - 10,49% 3. Алькой (Аликанте) - 9,6% 4. Ферроль (Ла-Корунья) - 9,41% 5. Сагунто (Валенсия) - 9,34% От 80 000 до 120 000 евро 1. Оренсе (Оренсе) - 8,88% 2. Сан-Кристобаль-де-ла-Лагуна (Санта-Крус-де-Тенерифе) - 8,15% 3. Санлукар-де-Баррамеда (Кадис) - 7,72% 4. Бадалона (Барселона) - 7,68% 5. Сан-Висенте-де-Распеч (Аликанте) - 7,65% От 120 000 до 200 000 евро 1. Парла (Мадрид) - 13,96% 2. Сантандер (Кантабрия) - 8,44% 3. Саламанка (Саламанка) - 8,12% 4. Оспиталет-де-Льобрегат (Барселона) - 7,79% 5. Санта-Колома-де-Граманет (Барселона) - 7,5% Более 200 000 евро 1. Алькала-де-Энарес (Мадрид) - 7,66% 2. Мольет-дель-Вальес (Барселона) - 6,67% 3. Алькоркон (Мадрид) - 6,66% 4. Кольядо Вильяльба (Мадрид) - 6,39% 5. Виланова-и-ла-Жельтру (Барселона) - 5,85% @mipif #испания #недвижимость #жилье #инвестиции