🇬🇧 Покупка элитного жилья за наличные превысила 70% сделок купли-продажи в Лондоне ▫️На рынке элитной недвижимости Великобритании всё чаще и чаще имеет место осуществление расчётов наличными. По данным консалтинговой компании Savills, в период с января по май 2023 года приобретение элитного жилья в Лондоне за наличные превышает 70% от общего числа сделок купли-продажи. Это на 11% больше, чем за тот же период в 2022 году. Сделки за наличный расчёт в пригородах столицы Великобритании также выросли - на 35% в годовом исчислении. ▫️Эта растущая тенденция на рынке элитного жилья наблюдается на фоне повышения ставок по ипотечным кредитам в Великобритании, которые в среднем уже превышают 6%. За первые пять месяцев текущего года покупатели с собственным капиталом приобрели 71% объектов в центре Лондона, тогда как в 2021 году их доля составляла 60%. В основном в Лондон перемещаются состоятельные люди из Турции, скандинавских стран и западного побережья США. ▫️Исследование, проведённое Savills, подчёркивает контраст между ценами на жилье в престижных центральных районах города - таких как Мейфэр, Вестминстер и Мэрилебон, где преобладают покупатели за наличные, и ценами на периферии, где покупки в большей степени зависят от ипотеки и поэтому более чувствительны к повышению ставок. ▫️Цены на элитную недвижимость свыше 5 млн фунтов стерлингов во втором квартале 2023 года были стабильными по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, с небольшим снижением на 1%. В то же время в диапазоне от 500 тысяч до 1 млн фунтов стерлингов они снизились на 2,1% в годовом исчислении. @mipif #англия #недвижимость #жилье #инвестиции