🇪🇺 Цены на жильё в ЕС снижаются два квартала подряд ▫️Впервые с 2013 год цены на жилую недвижимость в государствах-членах ЕС падают два квартала подряд. Согласно данным Eurostat, в первом квартале 2023 года они снизились на 0,7% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, когда они упали на 1,4%. ▫️Среди государств-членов Евросоюза цены снизились в квартальном исчислении в 11 из них. Наиболее заметное падение было зафиксировано в Люксембурге (-4,1%), Германии (-3,1%) и Финляндии (-1,8%). При этом наибольший рост цен был зафиксирован в Дании (+2,5%), Венгрии (+2,2%), Хорватии и на Кипре (в обоих случаях - +2%). ▫️Давление на цены на жильё совпадает с ужесточением условий кредитования в результате восьми последовательных повышений процентных ставок Европейским центральным банком с июля 2022 года. При этом по сравнению с первым кварталом прошлого года жилая недвижимость в еврозоне подорожала на 0,4% после роста на 3% в годовом исчислении в четвёртом квартале 2022 года, а среди стран ЕС - на 0,8% и на 3,6% соответственно. ▫️Наибольший годовой рост цен на жильё был зафиксирован в Хорватии (+14%), Литве (+13,1%) и Болгарии (+9,5%), в то время как цены упали в Швеции (-6,9%), Германии (-6,8%), Дании (-6,2%), Финляндии (-5,1%), Люксембурге (-1,5%) и Нидерландах (-0,1%). @mipif #ес #недвижимость #жилье #инвестиции