🇹🇭 Иностранцы способствуют восстановлению рынка недвижимости Таиланда ▫️Как считают представители агентств по оценке недвижимости и консалтинговых компаний, во второй половине года рост на рынке жилья в Таиланде будут по-прежнему стимулировать иностранные инвесторы. Местные жители пока ещё не полностью восстановили свою покупательную способность из-за целого ряда неблагоприятных факторов. ▫️По данным Информационного центра недвижимости (REIC) Государственного жилищного банка, в первом квартале 2023 года иностранцы совершили 3775 сделок купли-продажи квартир в Таиланде, что почти на 80% больше, чем годом ранее. В свою очередь, суммарная стоимость этих сделок увеличилась на 67,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. ▫️Иностранцы составили 11% от общего числа покупателей. Среди них преобладали граждане Китая, России, США, Гонконга,Тайваня, Мьянмы, Сингапура и Японии. За первые три месяца 2023 года россияне заключили 387 сделок (годом ранее - 134), и по этому показателю они уступают только китайцам, на долю которых пришлось 46,3% всех покупок, совершённых гражданами других государств. ▫️Росту активности иностранцев может поспособствовать и увеличение сроков аренды малоэтажных домов с 30 до 60 лет, которые они приобрели бы для собственного проживания. Пока иностранцы могут купить малоэтажный дом только в том случае, если у них есть бизнес или компания в Таиланде. Множество таких роскошных домов уже возведено на арендованных участках в центральном деловом районе Бангкока. @mipif #таиланд #недвижимость #жилье #инвестиции