🇪🇸 Иностранцы скупают жильё в Испании как никогда ранее ▫️По данным Коллегии испанских нотариусов, за последние шесть месяцев 2022 года иностранцы приобрели в стране 70 163 объекта жилой недвижимости - 21,1% от общего числа сделок купли-продажи жилья, что является новым историческим максимумом. Предыдущий рекорд составлял 20,3% и был зафиксирован во второй половине 2015 года. ▫️Средняя стоимость одного квадратного метра жилья, которое приобретают иностранные граждане - как резиденты Испании, так и не обладающие этим статусом -достигла 2089 евро, что стало максимумом с 2008 года. Наиболее дорогие объекты покупали граждане Швейцарии, которые платили 2904 евро за 1 кв.м., Швеции (2885), Дании (2881), США (2809), Германии (2685) и Норвегии (2656). В свою очередь, самые бюджетные варианты выбирали марокканцы (717), румыны (1117) и эквадорцы (1151). ▫️Самыми многочисленными покупателями жилья в Испании продолжают оставаться британцы, на долю которых приходится 10,72% от общего числа сделок. Они отдают предпочтение апартаментам и домам, расположенным в Валенсийском сообществе. Следующие за ними немцы (9,33%) останавливали свой выбор на Галисии, Канарских и Балеарских островах, а французы (7,35%) - Каталонии, Арагону, Наварре и Кантабрии. Список наиболее активных иностранных инвесторов по числу сделок купли-продажи жилья выглядит следующим образом: 🇬🇧 1. Великобритания - 15 355 🇩🇪 2. Германия - 14 089 🇫🇷 3. Франция - 10 819 🇲🇦 4. Марокко - 10 155 🇷🇴 5. Румыния - 9708 🇮🇹 6. Италия - 9008 🇧🇪 7. Бельгия - 7067 🇳🇱 8. Нидерланды - 6935 🇸🇪 9. Швеция - 4741 🇨🇳 10. Китай - 4150 🇷🇺 11. Россия - 3055 🇺🇦 12. Украина - 2783 🇮🇪 13. Ирландия - 2631 🇺🇸 14. США - 2514 🇦🇷 15. Аргентина - 2365 ▫️Наибольший рост активности в прошлом году продемонстрировали граждане Украины, купившие на 99,87% объектов больше по сравнению с 2021 годом. Значительно прибавили за шестимесячный период американцы (36,64%) и аргентинцы (34,54%). ▫️Рост числа сделок, совершенных иностранцами, зафиксирован во всех автономных сообществах Испании за исключением Кантабрии (-16,27%) и Балеарских островов (-14,05%). В восьми регионах он превысил средний показатель по стране: Астурия (34,68%), Галисия (31,03%), Канарские острова (22,41%), Кастилия-и-Леон (20,3%), Эстремадура (19,44%), Валенсийское Сообщество (18,92%), Каталония (13,53%) и Мурсия (10,38%). ▫️Во втором полугодии больше всего единиц жилья иностранцы приобрели в Валенсийском сообществе - 20 714, за которым следуют Андалусия (13 434), Каталония (10 970), Канарские острова (5413), автономное сообщество Мадрид (4786), Балеарские острова (3816) и Мурсия (3541). Наименьший интерес для них представляли Наварра, Ла-Риоха, Эстремадура и Кантабрия. @mipif #испания #недвижимость #жилье #инвестиции