🇪🇺 Как изменились цены на недвижимость в странах ЕС ▫️Стабильный и быстрый рост цен на недвижимость прекратился почти во всех государствах-членах ЕС за очень редким исключением. При этом впервые за несколько лет сразу в целом ряде стран Евросоюза она начала дешеветь, что заставило говорить о её переоценке и возможной угрозе нового кризиса. ▫️По данным Eurostat, в среднем по ЕС в последнем квартале 2022 года цены снизились на 1,5%. Наиболее заметное их падение имело место в Дании (-6,5%), Германии (-5%), на Кипре (-4%), в Швеции и Финляндии (по -3,4%). Во всех вышеперечисленных странах кроме Кипра это происходило два квартала подряд, что заставило упомянуть вероятность наступления кризиса на рынке недвижимости. ▫️Самый заметный рост цен с октября до декабрь прошлого года по сравнению предыдущим кварталом произошёл в Хорватии - на 4,7%. Это второй показатель для балканской страны за всю историю наблюдений - то есть, с 2010 года. Такая динамика отчасти объясняется вступлением Хорватии в "еврозону" и Шенген, что поспособствовало увеличению интереса иностранцев к местной недвижимости. ▫️В годовом исчислении хорватская недвижимость за этот период подорожала на на 17,3%, что является вторым значением после Исландии. Кроме того, более чем 15%-ный рост был зафиксирован в Эстонии, Венгрии и Литве, тогда как в среднем по Евросоюзу он составил всего 3,6%. @mipif #евросоюз #недвижимость #жилье #инвестиции