🇵🇹 В судьбе португальской программы "Золотая виза" по-прежнему нет ясности ▫️В судьбе португальской программы "Вид на жительство в обмен на инвестиции", больше известной как "Золотая виза", по-прежнему нет ясности. И это несмотря на то, что премьер-министр Португалии Антониу Кошта в очередной раз выступил с заявлением об её отмене и сопутствующих изменениях для обладателей такого типа резиденции. 🏠 Своё заявление Кошта сделал на пресс-конференции, состоявшейся в городе Алмада (округ Сетубал), пытаясь таким образом объяснить наиболее противоречивые меры программы "Больше жилья", недавно утверждённой Советом министров. По его словам, ничто не оправдывает особый режим для "золотых виз", подавляющее большинство из которых (89%) было выдано исключительно на основании покупки недвижимости, и лишь в 22 случаях имело место создание новых рабочих мест. 💶 В общей сложности в период с 2012 по 2023 год граждане "третьих" стран получили 11 758 ВНЖ в Португалии в рамках программы "Золотая виза". За это время в экономику страны было направлено 6,118 миллиардов иностранных инвестиций. Даже после того, как в 2022 году из этой программы были исключены Лиссабон с пригородами, Порту и регион Алгарви, иностранцы, включая россиян, продолжали активно инвестировать в местную недвижимость. ☭ Однако их более чем ощутимый вклад в португальскую экономику и другие очевидные плюсы не стали вескими аргументами для Антониу Кошты, который пользуется поддержкой правящей социалистической партии, коммунистов и блока левых сил. Вместе они будут иметь большинство в парламенте, где голосование по этому законопроекту, в который были внесены поправки, состоится до конца апреля. 🧮 Одна из таких поправок заключается в том, что виды на жительство, выданные в рамках программы "Золотая виза", в момент их продления будут преобразованы в обычные, идентичные ВНЖ любого другого иностранного гражданина. Тем, кто получил их на основе открытия бизнеса, потребуется заручиться подтверждением от компетентных органов, что их проект является жизнеспособным и приносящим пользу в том или ином регионе. В итоге планируется приравнять эти резиденции к ВНЖ для предпринимателей с учётом экономической, социальной, научной, технологической или культурной значимости инвестиций. 🛌 Владельцам жилья следует быть готовым к тому, что ВНЖ будет продлён только при условии, если они либо постоянно проживают в купленной ими квартире или доме, либо сдают их в долгосрочную аренду. Кроме того, не исключено, что вместо семи дней в году они будут обязаны находиться на территории Португалии как минимум 183 дня. ⚡️ С критикой правительственного плана "Больше жилья" выступали многие организации и официальные лица. При этом некоторые из них не стеснялись в выражениях - в частности, действующий президент страны Марселу Ребелу ди Соуза и его предшественник на этом посту Анибал Каваку Силва. ⚖️ Тем временем к числу критиков отмены инвестиционной программы "Золотая виза" присоединились представители Конституционного суда. По их мнению, прекращение выдачи "золотых виз" нарушает Конституцию - в особенности, положение о том, что все заявки, поданные после 16 февраля 2023 года, признаются недействительными. Данное положение, которое даже не предполагает введение какого-либо переходного периода ("vacatio legis") между публикацией закона и его вступлением в силу, противоречит принципу защиты доверия и законных ожиданий граждан. ❓ Предсказать, чем завершится эпопея с португальской "Золотой визой", на данном этапе не представляется возможным. Однако помимо её полной отмены с внесением всех правительственных поправок существует вероятность того, что президент Португалии либо наложит на этот закон вето, либо отправит в парламент на доработку или же потребует вынесения оценки от Конституционного суда. @mipif #португалия #недвижимость #жилье #инвестиции #виза