🇪🇸 Где в Испании предпочитают покупать жильё иностранцы ▫️В 2022 году иностранцы совершили в Испании 88 858 сделок купли-продажи жилой недвижимости, что является новым историческим максимумом. Таким образом, на их долю пришлось 13,75% всех операций, что также стало рекордным показателем за все годы. Больше всего покупок совершили граждане Великобритании - 11,07%, за которыми следуют немцы (9,47%), французы (6,97%), бельгийцы (5,21%) и марокканцы (5,15%). 🏖 Однако активность иностранных инвесторов носила неоднородный характер и определялась их предпочтениями относительно географического местоположения объектов. Наиболее заметное участие иностранцев в сделках с жильём было зарегистрировано в провинциях Аликанте (41,75%), Санта-Крус-де-Тенерифе (34,95%), Малага (33,48%) и на Балеарских островах (34,38%), которые отличаются тёплым климатом на протяжении круглого года. В каждом из наиболее популярных регионов апартаменты и дома чаще всего приобретают граждане следующих стран: Аликанте: Великобритания, Бельгия, Нидерланды Балеарские острова: Германия, Великобритания, Франция Барселона: Китай, Италия, Франция Валенсия: Румыния, Франция, Италия Жирона: Франция, Германия, Марокко Лас-Пальмас: Германия, Италия, Великобритания Мадрид: Румыния, Китай, Италия Малага: Великобритания, Швеция, Нидерланды Таррагона: Франция, Румыния, Марокко Тенерифе: Германия, Италия, Бельгия 💶 Больше всего жилых объектов стоимостью свыше 500 000 евро, дающих право на получение ВНЖ в Испании в рамках программы "Золотая виза", купили граждане стран, не входящих в ЕС, - 42,28%. Такие покупки осуществлялись преимущественно на Балеарских островах (34,51%), в автономном сообществе Мадрид (17,68%), Андалусии (14,95%) и Каталонии (11,22%) - регионах, где стоимость 1 кв.м. жилья существенно превосходит среднее значение по стране. 🏗 Граждане других государств чаще испанцев обзаводились жильём в новостройках - 15,53% от общего числа заключённых ими сделок купли-продажи. Предпочтение новым апартаментам и домам больше других иностранцев отдавали бельгийцы (24,46% от всех сделок с их участием), голландцы (21,96%) поляки (21,28%), норвежцы (20,47%) и россияне (20%). 🏠 Просторное жильё площадью свыше 100 кв.м., приобретали в основном американцы (53,7%), датчане (52,68%) и голландцы (50,28%). В свою очередь, бюджетные варианты пользуются повышенным спросом у итальянцев и украинцев: первые предпочитают объекты площадью 40-60 кв.м., а вторые - 60-80 кв.м. @mipif #испания #недвижимость #жилье #инвестиции