🇪🇺 С 2030 года в ЕС нельзя будет продать или сдать жильё, не соответствующее нормам энергосбережения ▫️Согласно новому закону, принятому Европарламентом, начиная с 2030 года, жилая недвижимость в государствах-членах ЕС, предназначенная для продажи или сдачи в аренду, обязательно должна будет соответствовать нормам по энергосбережению. Таким образом, перед тем, как продавать или сдавать в аренду своё жильё с низкой энергоэффективностью, владельцу придётся потратить крупную сумму - порой десятки тысяч евро - на его модернизацию. ▫️Новая редакция "Директивы по энергоэффективности зданий" ставит две цели перед собственниками жилой недвижимости: к 2030 году для всех существующих объектов необходимо иметь в наличии как минимум энергетический сертификат E, а к 2033 году - минимум D. Однако окончательно эта директива будет принята не ранее 2025 года, поскольку на её адаптацию к условиям каждой страны отводится 24 месяца. ▫️При этом с 1 января 2026 года все новые общественные или правительственные здания в ЕС должны быть с нулевым уровнем выбросов парниковых газов. То же самое требование будет действовать по отношению к частным новостройкам с 1 января 2028 года. С 1 января 2027 года всем общественным зданиям необходимо обладать сертификатом энергоэффективности E, а через три года - D. Такие же сроки и требования вводятся и для уже существующих частных нежилых строений - то есть, для всей коммерческий недвижимости: офисов, магазинов, складов и т.д. ▫️Для целого ряда стран, где велика доля старого жилого фонда, построенного до 1980 года, выполнение этих требований может представлять собой серьёзную проблему. Например, в Испании более 80% многоэтажных зданий и частных домов имеют энергетический сертификат E, F или G, а в отдельных регионах (Страна Басков, Валенсийское сообщество, Мурсия, Канарские и Балеарские острова) этот показатель превышает 83%. @mipif #евросоюз #недвижимость #жилье #энергоэффективность