🇨🇾 Граждане "третьих" стран стали покупать в два раза больше недвижимости на Кипре ▫️По данным Земельного департамента Кипра, в течение двух первых месяцев 2023 года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, выросли более чем в два раза по сравнению аналогичным периодом 2022 года. Наибольшую активность среди них проявляют британцы и россияне, среди которых преобладают лица в возрасте от 30 до 40 лет, предпочитающие покупать недвижимость в Пафосе и Лимассоле. ▫️Кроме россиян, у которых существенно сузился выбор в Европе, недвижимостью на острове активно интересуются граждане Израиля, Ливана и Украины. Многих из них привлекает лояльная система налогообложения и высокий уровень доходности местной жилой недвижимости (в пределах 5,2-5,4%), который в 2023 году может вырасти до 6-8%. ▫️При этом на фоне ощутимого роста цен наблюдается явный дефицит предложения - особенно для представителей среднего класса. В то же время на острове нет таких протестных настроений как в соседней Турции, большинство жителей которой выступают за введение запрета на продажу жилья иностранцам. ▫️В общей сложности в январе-феврале на Кипре было зарегистрировано 802 сделки купли-продаж с участием иностранцев-нерезидентов ЕС, тогда как в 2022 году за это же время их было только 391. Первое место занял Лимассол, в котором они приобрели 293 объекта, второе - Пафос (288), третье - Ларнака (159). ▫️В случае граждан ЕС эти показатели изменились в противоположную сторону: за два месяца было продано 267 объектов, что на 37% меньше по сравнению с 2022 годом. Предпочтение европейцы отдавали Пафосу (92), за которым следуют Лимассол (73) и Ларнака (59). Об этом и многом другом будем говорить сегодня на онлайн-конференции посвящённой недвижимости Кипра. Регистрация здесь! @mipif #кипр #недвижимость #жилье #инвестиции