🇵🇹 Жильё, которое ищут на рынке недвижимости португальцы ▫️В преддверии принятия пакета мер по борьбе с жилищным кризисом под названием Mais Habitação ("Больше жилья") портал Idealista провёл исследование для того, чтобы выяснить, какую жилую недвижимость ищут португальцы. По ходу этого исследования также были определены те факторы, на которые жители страны ориентируются при выборе жилья для покупки или аренды. 🌇 Большинство португальских респондентов (70,2%) заявили, что планируют приобрести недвижимость, и около трети из них интересуются объектами, расположенными в том же самом городе или округе, где они проживают в настоящее время. Для потенциальных арендаторов этот показатель близок к 50%, и особое значение они придают близости к месту работы. 🏡 Поиск нового дома чаще всего вызван желанием переехать в более просторное жильё, и 80% опрошенных отдают предпочтение апартаментам с двумя или тремя спальнями. При этом в наличии должны быть терраса, лифт, гаражом и зелёные насаждения. Около 65% готовы платить больше за объекты с повышенной энергоэффективностью, так как в долгосрочной перспективе это может сократить счета за электричество. 💶 Бюджет почти 42% участников исследования варьируется в пределах от 100 000 до 200 000 евро, а ещё 20% располагают суммой от 200 000 до 300 000 евро. По мере роста цен на жильё потенциальных покупателей, готовых обойтись без привлечения ипотечного кредитования, становится всё меньше. Это в том числе объясняется и тем, что для половины из них чистый семейный доход (в среднем) составляет менее 35 000 евро в год. 🏦 Порядка 26% португальцев хотят взять ипотечный кредит в размере от 50% до 80% от стоимости жилья, 17% - более 80% (максимальное финансирование резидентов, разрешённое Банком Португалии, составляет 90% от стоимости недвижимости). Расходы на оплату ипотеки скорее всего составят менее 25% ежемесячного дохода для 41% опрошенных, а для 40,4% - от 26% до 35%, а для остальных - свыше 36%, хотя это уже превышает допустимый максимум. 👨‍👩‍👧‍👦 Возраст большинства респондентов (51,6%) составляет от 36 до 55 лет, тогда как на долю молодёжи (до 35 лет) приходится всего 18,7%. Наибольшую активность в поиске жилья проявляют семейные пары с детьми (38,2%), за которыми следуют бездетные пары (25%) и одинокие люди (18%). @mipif #португалия #недвижимость #жилье #инвестиции #ипотека