🇮🇹 В Италии ожидается увеличение числа многоэтажных домов, построенных из дерева ▫️По данным строительной компании Cree building, примерно 5-10% новых многоквартирных жилых зданий и 40-50% новых односемейных домов в Италии возводятся из дерева. И есть достаточно много оснований предполагать, что уже в обозримом будущем доля таких строений будет расти. ▫️В последнее время в Италии и в Европе наблюдается тенденция к возведению экологичных зданий, и такой строительный материал как древесина полностью соответствует "зелёной повестке". Сдача объектов в эксплуатацию происходит быстро, и существует большой спрос на объёмы строительства, который традиционными методами невозможно удовлетворить в сроки, требуемые клиентами. ▫️Как утверждают представители Cree building, при правильном проектировании помимо быстрых темпов строительства заказчики получают отличное качество. Иногда они готовы потратить немного больше, но быть уверенными в том, что материал соответствует критериям ESG ("факторы устойчивого развития"). Например, для того, чтобы построить восьмиэтажное здание из древесины потребуется около года, тогда как при использовании традиционных материалов это займёт почти в два раза больше. ▫️Что касается стоимости деревянных домов, то здесь следует упомянуть не только стоимость сырья, которая, безусловно, выше, но и все остальные расходы "от проектирования до доставки". В итоге при сокращении времени строительства получается аналогичная стоимость благодаря более низким затратам на логистику, рабочую силу и осуществление работ. ▫️В Италии главным многоэтажным проектом несомненно является жилой комплекс Via Cenni в Милане, который стал мировым эталоном благодаря принятым инновационным технологическим решениям. Ранее деревянные массивные клееные стеновые панели Cross Laminated Timber (CLT) использовались при возведении малоэтажных домов различного назначения, но в случае здания высотой девять этажей они задействуются впервые. @mipif #италия #недвижимость #жилье #инвестиции #строительство