🇦🇪 В ближайшем будущем недвижимость в Дубае продолжит дорожать ▫️Последние отчёты целого ряда компаний (S&P Global, CBRE, Allsopp and Allsopp и других), работающих на рынке недвижимости ОАЭ, указывают на то, что в ближайшем будущем жильё в Дубае продолжит дорожать, хотя в 2023 году цены на неё могут стабилизироваться. Спрос здесь сохраняется на стабильно высоком уровне благодаря экономической активности, увеличению численности населения за счёт выходцев из других стран, немалую долю которых составляют россияне, и относительно доступных цен на жилую недвижимость. ▫️Повышение цен и увеличение числа сделок купли-продажи жилья в Дубае произошло на фоне активного восстановления экономики после пандемии Covid-19 и либерализации иммиграционной политики. В последнем случае определяющую роль сыграло расширение круга лиц, которые могут рассчитывать на получение долгосрочных виз, и возможностей, предоставляемых им на этом основании. ▫️Всё это привело к тому, что в 2022 году суммарный объём продаж недвижимости в Дубае достиг 72,2 млрд USD, что на 61% больше, чем годом ранее и является рекордным показателем за всю историю. Наибольшее число сделок по продаже апартаментов было зарегистрировано в районах Business Bay, Jumeirah Village Circle и Downtown Dubai, а вилл и таунхаусов - в Dubai South, Damac Hills и Villanova. ▫️Средняя цена на апартаменты в Дубае выросла за данный период на 9%, а на виллы - на 12,8%. В то же время средняя арендная плата для этих типов жилой недвижимости поднялась на 27% и 25% соответственно. @mipif #оаэ #дубай #недвижимость #жилье #инвестиции