🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 В Англии продаётся особняк за рекордную сумму 250 миллионов фунтов стерлингов ▫️В знаменитом лондонском Риджентс-парке, чья история ведёт отсчёт с 1811 года, продаётся особняк, принадлежащий членам королевской семьи Саудовской Аравии. Известный как The Holme, он выставлен на продажу за 250 миллионов фунтов стерлингов, и если покупатель согласится заплатить такую цену, это станет новым историческим рекордом. Предыдущий составляет 210 миллионов фунтов стерлингов, которые были уплачены за роскошный дом Evergrande в Найтсбридже - одном из самых безопасных и респектабельных жилых районов английской столицы. ▫️Особняк, возведённый в 1818 году, считается одним из самых желанных частных домов в Лондоне - особенно для богатых жителей Ближнего Востока. На площади почти 2700 кв.м. располагаются 40 комнат, большая столовая, библиотека, сауна, лифт, восемь гаражей и крытый теннисный корт. ▫️Хозяевам The Holme пришлось пойти на такой шаг не потому, что не могли позволить себе содержание персонала и расходы на обслуживание этой собственности, а из-за... неоплаченных долгов по кредитам в размере 150 миллионов фунтов стерлингов. С этой же целью они решили продать ещё один дом в Нью-Йорке и частный самолёт. По аналогичной причине был продан и Evergrande, чей владелец попытался таким образом спасти свой бизнес. ▫️В последние десятилетия на рынке элитного жилья в Лондоне доминировали иностранные покупатели. Им благоприятствовала конфиденциальность сделок, в которых задействовалось несколько компаний, ввиду чего было очень трудно узнать конечного собственника. Однако в прошлом году ситуация изменилась, и теперь правительство Великобритании применяет санкции к организациям, которые не называют имя бенефициарного инвестора. ▫️В то же время покупатели элитного жилья в Лондоне продолжают демонстрировать повышенную активность. В январе 2023 года они приобрели почти в два раза больше домов стоимостью от пяти миллионов фунтов стерлингов, чем годом ранее, и на 43% больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Оживление продаж и восстановление цен в этом сегменте рынка недвижимости привели к тому, что владельцы таких объектов стали чаще выставлять их на продажу - таковых сейчас насчитывается на 15% больше, чем в прошлом году. @mipif #англия #недвижимость #жилье #инвестиции