​​🎙️Интервью с Александром Бойцовым. Эксперт рассказал о перспективных районах Дубая, поделился информацией как правильно подобрать объект с высокой доходностью и в какой тип недвижимости рекомендовано инвестировать в этом году. 👨‍💻Александр Бойцов – директор московского филиала компании DDA Real Estate ❓За какими непопулярными районами Дубая вы видите будущее? Стоит ли в них инвестировать на перспективу? 🗣️JVC очень недооцененный район, который еще не отработал свой потенциал. На это влияет несколько факторов: а) не так много объектов введенных в эксплуатацию, б) еще нет метро, его обещают провести к 2025 году, с) здесь много парков, и развита инфраструктура. Планируют еще построить несколько ТЦ, д) сообщество хорошо связано с основными автомагистралями и аэропортами, что обеспечивает легкий доступ к остальной части ОАЭ. Второй район это MBR City (Mohammed Bin Rashid City) – самый «молодой» проект с площадью 108 кв.км. От Даунтауна всего 10 минут езды. Мастер-план развития района включает в себя строительство самого большого торгового центра в мире, больше чем Дубай Молл. Здесь есть искусственные лагуны с песчаными пляжами, набережные, велосипедные и беговые дорожки, просторные парки, впечатляющая архитектура и многое другое. ❓Как правильно подобрать объект с высокой доходностью? 🗣️Нет единой формулы. Нужно понимать цель инвестиции и уже исходя из этого подбирать район и план оплаты. Желательно, чтобы этот проект был с какой-то «изюминкой», отличием от других. ❓В какой тип объектов вы бы рекомендовали инвестировать в 2023 году? 🗣️Как и с прошлым вопросом, сложно сказать какой конкретно тип недвижимости самый выгодный на данный момент. Все зависит от запроса, района, предпочтений покупателя и т.д. Традиционно, самыми выгодными считаются студии и 1-комнатные квартиры, они обычно и показывают больший прирост цены и быстрее продаются по сравнению с многокомнатными вариантами. Но 2022 год показал очень хорошие результаты по такому типу недвижимости, как таунхаусы и виллы. Очень многие проекты стали показывать результаты по прибыльности Х2, так как данный тип становится все более востребованным. 🔥Если вы хотите получить консультацию эксперта — приходите на выставку зарубежной недвижимости MIPIF 11-12 марта в Москве, в Marriott Royal Aurora 📍Приглашение можно получить по ссылке ⠀