🇹🇭 Почти 40% квартир на Пхукете, купленных иностранцами, принадлежат россиянам ▫️Согласно данным Информационного центра по недвижимости Таиланда (REIC), россияне владеют почти 40% принадлежащих иностранцам квартир на Пхукете. Общая стоимость жилой недвижимости, находящейся у них в собственности, составляет 880 миллионов бат (порядка 23 миллионов USD). ▫️С ноября 2022 года по 21 января 2023 года в международный аэропорт Пхукета прибыло 233 000 российских граждан. Многие из них приезжают в страну с целью покупки жилья, не имеют обратного билета и планируют задержаться здесь более чем на три месяца. ▫️Некоторые состоятельные россияне подали заявку на получение визы Thailand Elite, которая даёт право на длительное пребывание в стране сроком от 5 до 20 лет. Членский взнос для участия в этой инвестиционной программе варьируется в пределах от 17 000 до 57 000 USD. ▫️В результате повышенной активности выходцев из России в местных кондоминиумах существенно повысились арендные ставки. Аренда роскошных квартир, раньше стоившая 1000 USD в месяц, подорожала в три раза, а в отдельных случаях эта сумма достигает 6000 USD. ▫️В основном российские покупатели - это состоятельные люди в возрасте 30-35 лет, среди которых много семейных пар. Они переезжают не только на Пхукет, но и выбирают другие туристические направления - такие как Бангкок, Самуи и Паттайя. Некоторые из них инвестировали более 500 000 долларов США в покупку приморских вилл. ▫️В то же время местные жители видят в россиянах конкурентов на рынке труда, поскольку те становятся водителями такси, гидами, певцами и музыкантами в барах и даже инженерами-строителями. При этом многие из них работают нелегально и таким же образом ведут свой бизнес. @mipif #таиланд #пхукет #недвижимость #жилье