🇵🇹 Около 10% ипотечных кредитов в Португалии было выдано иностранцам ▫️По данным Банка Португалии (BdP), основанным на информации из Центрального кредитного реестра, в 2022 году ипотечным кредитованием для приобретения или строительства жилья воспользовались 169 тысяч человек, что на 2 тысячи больше по сравнению с предыдущим годом. Суммарный объём новых кредитов составил почти 28 млрд евро, из которых 16 млрд евро пришлись на ипотеку - примерно на 14% больше, чем годом ранее. ▫️Свыше 60% таких кредитов (порядка 9,7 млрд евро) были взяты людьми в возрасте до 40 лет, которые в основном работали и имели высшее образование. Примерно столько же заёмщиков проживали в Лиссабоне с пригородами и на севере страны. Молодёжи младше 30 лет было выдано 19% новых ипотечных кредитов, тогда как на долю пенсионеров пришлось всего лишь около 1%. ▫️Подавляющее большинство ипотечных кредитов (свыше 90%) было выдано португальцам, хотя по сравнению с 2021 годом их число сократилось с 155 000 до 153 000 человек. Средний размер ипотеки составил 90 тысяч евро - на 12% больше, что во многом объясняется ростом цен на апартаменты и дома, увеличением процентных ставок и снижением покупательной способности жителей страны. ▫️Росту рынка ипотечного кредитования в Португалии поспособствовала активность иностранцев, средний уровень доходов которых заметно выше. Это нашло отражение и в полученных ими ссудах - в среднем 139 тысяч евро против 125 тысяч евро в 2021 году. ▫️Больше всего кредитных договоров на покупку/строительство жилья подписали граждане Бразилии (29%), где после смены власти заметно ухудшилась социально-экономическая ситуация. За ними следуют выходцы из Анголы (10%), а третье место заняли американцы (7%), для которых повышение курса доллара по отношению к евро сделало цены на жильё в Португалии еще более доступными. В первую пятёрку также вошли британцы и французы, а восьмое место в списке иностранных заёмщиков заняли украинцы. @mipif #португалия #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция #ипотека #кредит