🇪🇸 Где в Испании чаще всего захватывают чужое жильё ▫️Захват жилья в Испании продолжает оставаться настоящей головной болью для его владельцев и местных властей. Исходя из данных Министерства внутренних дел за первые шесть месяцев прошлого года, предоставленных порталу Idealista, можно сделать вывод о том, в каких регионах страны "окупас" проявляют повышенную активность. 🪓 За вышеуказанный период в Испании было зарегистрировано 10 807 случаев вторжения и узурпации недвижимого имущества, что на 5,43% меньше, чем годом ранее. Однако следует принимать во внимание, что этот показатель существенно отличается от среднего в разных автономиях и провинциях. 🏚 Без учёта городов-анклавов Сеута и Мелилья сильнее всего эта незаконная деятельность сократилась на Балеарских островах (-31,1%), в Наварре (-26,4%), на Канарах и в автономном сообществе Мадрид (по -15,4%). Активнее всего захватчики чужого жилья стали действовать в Валенсийском сообществе (23,6%), которое намного опережает в этом плане две других автономии с ростом числа случаев: Эстремадуру (5,4%) и Мурсию (3,5%). 📉 На провинциальном уровне реже всего случаи захвата стали происходить в Теруэле, Саморе, Оренсе и Гвадалахаре (везде свыше -50%), однако здесь это явление и без того встречается очень редко. Из провинций, чьи жители в наибольшей степени страдают от "окупас", можно отметить снижение их активности на Балеарах (-31,1%), в Жироне (-28,2%), в Лас-Пальмас (-23,6%) и Толедо (-19%). В то же время самое заметное ухудшение ситуации наблюдалось в Кастельоне (46,7%), Валенсии (24,4%), Аликанте (14,9%) и Таррагоне (14,8%). 🏛 Безусловным лидером по захвату объектов жилой недвижимости продолжает оставаться Каталония, на долю которой приходится свыше 42% от общего числа случаев (4341, из них 3246 в провинции Барселона), за которой следуют Андалусия (1498), Валенсийское сообщество (1270) и автономное сообщество Мадрид (912). Этому не в последнюю очередь способствует политика администрации многих каталонских городов, которые иногда не просто закрывают глаза на творящееся беззаконие, но и откровенно его поощряют. Достаточно вспомнить, что в Барселоне "гид" для "окупас" с подробными инструкциями был выпущен при содействии... мэрии под руководством Ады Колау. 🍕 При этом Каталония является "законодательницей мод" и в использовании различных методов проникновения в чужое жильё, которые впоследствии распространяются по всей стране. В качестве одного из примеров выступает так называемый способ "Телепицца", который впервые был применён здесь ещё в 2018 году, а теперь взят на вооружение в других регионах. 💶 В свою очередь, организованные преступные группировки, специализирующиеся на самозахвате домов, получают вознаграждения в размере нескольких тысяч евро благодаря соглашениям об отказе от недвижимости в обмен на финансовую компенсацию, которые они заключают с крупными арендодателями - такими как банки или инвестиционные фонды. @mipif #испания #недвижимость #жилье #окупас