🇨🇾 В январе 2023 года иностранцы купили на Кипре рекордное число объектов недвижимости ▫️По данным Земельного департамента Кипра, в январе 2023 года был установлен рекорд по числу объектов недвижимости, приобретённых иностранцами. В общей сложности граждане других государств заключили 594 договора купли-продажи - более половины от общего числа (54%). Столь высокую активность на местном рынке недвижимости они продемонстрировали впервые за последние 16 лет. ▫️На долю граждан государств-членов ЕС пришлось 150 договоров купли-продажи - на 32% меньше, чем годом ранее. В свою очередь, представители "третьих стран", включая россиян, купили на острове 444 объекта, что на 148% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. ▫️Что касается самих киприотов, то в минувшем январе они совершили 497 сделок купли-продажи, что на 9% больше в годовом исчислении и является самым высоким показателем с января 2012 года. Однако эти цифры включают неучтённое число соглашений "без продажи" - таких как реструктуризация кредитов, восстановление и обмен долгов на активы, заключённых между финансовыми учреждениями и дефолтными заёмщиками в попытке банков сократить портфель неработающих кредитов. ▫️Мораторий на изъятие у неплатёжеспособных заёмщиков первичного жилья стоимостью до 350 тысяч евро, предприятий с оборотом до 750 тысяч евро и земельных участков стоимостью до 100 тысяч евро закончился 31 января. Как следствие, в ближайшие месяцы можно ожидать увеличения числа соглашений о "непродаже". @mipif #кипр #инвестиции #недвижимость #жилье