🏘 Наиболее привлекательные города Европы для инвестиций в жилую недвижимость ▫️Несмотря на общую экономическую неопределённость в странах Европы, многие инвесторы продолжают делать ставку на жилую недвижимость, включая резиденции для лиц пожилого возраста и студенческие общежития. По данным исследования, проведённого консалтинговой компании CBRE, в течение 2022 года этот сектор привлёк в общей сложности почти 60 млрд евро, причём более 58% от общего объёма инвестиций поступило из-за рубежа. В предыдущую пятилетку на долю иностранных капиталовложений приходился 41% инвестиций, а в период с 2012 по 2016 год - 33%. ▫️В отчёте CBRE также отмечается, что в прошлом году на европейском рынке инвестиций в жилой сектор наблюдалось замедление темпов роста по сравнению с рекордным 2021 годом. Тем не менее, в целом он оказался позитивным по сравнению с последними годами, что позволило этому сектору закрепиться на втором месте, уступая только офисам, и продемонстрировать значительный потенциал роста. Третье место занимают объекты промышленности, а четвёртое - розничной торговли. ▫️Большинство инвесторов являются гражданами других европейских государств, хотя в последнее время наблюдаются значительные финансовые потоки и из других регионов мира - прежде всего, из США и ряда стран Латинской Америки. Что касается профиля покупателей объектов жилой недвижимости, то наибольшую активность проявляют инвестиционные менеджеры и обладатели частного капитала, на долю которых в 2022 году в сумме пришлось 57% от общего объёма. Города с наибольшим объёмом инвестиций в жилую недвижимость (в млрд евро): 🇩🇪 1. Берлин - 1,8 🇪🇸 2. Мадрид - 1,4 🇫🇷 3. Париж - 1,3 🇩🇰 4-5. Копенгаген - 1,2 🇮🇪 4-5. Дублин - 1,2 🇬🇧 6. Лондон - 1 🇪🇸 7. Барселона - 0,9 🇦🇹 8. Вена - 0,7 🇫🇮 9. Хельсинки - 0,5 🇳🇱 10. Амстердам - 0,4 @mipif #европа #недвижимость #жилье #инвестиции