🇪🇺 Самые привлекательные города Европы для инвестиций в недвижимость ▫️По многим прогнозам, в 2023 году ситуация в секторе недвижимости будет характеризоваться неопределённостью и испытывать на себе негативное влияние инфляции, повышения процентных ставок, замедления экономического роста и энергетического кризиса. В ближайшие месяцы ожидается некоторое уменьшение числа сделок купли-продажи и корректировка стоимости недвижимости, хотя этот сценарий также предоставит новые инвестиционные возможности, особенно в крупных городах. ▫️Согласно отчёту "Тенденции на рынке недвижимости", подготовленному консалтинговой фирмой PwC и Urban Land Institute (ULI) на основе опроса более 1000 агентов (от банков до компаний по недвижимости и инвестиционных фондов), в случае Европы международный капитал сосредоточится на наиболее ликвидных и зрелых рынках. Инвесторы не играют в азартные игры и стремятся к стабильным рынкам - так же, как и ищут наиболее устойчивые активы. ▫️Доказательством тому служит первое место Лондона, который находится далеко от вооружённого конфликта в Украине, считающегося главным текущим социально-политическим риском для крупных международных инвесторов, и является крупнейшим европейским рынком недвижимости, куда в последние годы устремились состоятельные граждане стран Юго-Восточной Азии. В свою очередь, французская столица становится очень привлекательной в связи с проведением Олимпийских игр 2024 года, а Берлин выигрывает от того, что Германия считается самой безопасной страной ЕС. ▫️Многие европейские мегаполисы характеризуются дефицитом предложения при высоком спросе на жильё и высоким качеством офисов и объектов логистики. В то же время наиболее привлекательным активом для инвестиций становится энергетическая инфраструктура, что во многом вызвано продолжающимся подорожанием энергоносителей. В число десяти лучших городов Европы для инвестиций в недвижимость вошли (в скобках - место в 2022 году): 🇬🇧 1 (1). Лондон 🇫🇷 2 (3). Париж 🇩🇪 3 (2). Берлин 🇪🇸 4 (6). Мадрид 🇩🇪 5 (5). Мюнхен 🇳🇱 6 (7). Амстердам 🇩🇪7 (4). Франкфурт 🇩🇪 8 (8). Гамбург 🇪🇸 9 (9). Барселона 🇮🇹 10 (11). Милан @mipif #европа #недвижимость #жилье #инвестиции