🏦 Спрос на ипотеку в "еврозоне" переживает исторический спад ▫️По данным Европейского центрального банка, в последнем квартале 2022 года спрос домохозяйств "еврозоны" на ипотечные кредиты пережил самый большой спад за всю историю. Это прежде всего связывается с увеличением процентных ставок, усилением потребительского пессимизма и ухудшением перспектив рынка жилой недвижимости. Такого ухудшения, соответствующего замедлению роста цен на жильё, не случалось 2013 года. ▫️О чистом снижении спроса на жилищные кредиты сообщили банки четырёх крупнейших стран "еврозоны". Наиболее заметно оно было в Германии и Франции, где об этом снижении объявили 93% и 90% банков соответственно по сравнению со средним показателем 74%, тогда как в Италии таковых учреждений оказалось 45%, а в Испании - 20%. ▫️Ухудшение потребительского доверия и рост процентных ставок оказали сильное негативное воздействие во всех этих странах. При этом перспективы рынка жилья заметно сказались на спросе на ипотеку во Франции и Германии, в меньшей степени в Италии и практически никак - в Испании. В первом квартале 2023 года банки ожидают ещё одно резкое падение спроса на жилищные кредиты во всей "еврозоне" - теперь в среднем на 49%. ▫️В то же время произошло существенное ужесточение кредитных стандартов для выдачи населению ипотеки и потребительских кредитов, ставшее наиболее значительным с 2011 года. Это касается как физических, так и к юридических лиц, и объясняется более высоким уровнем восприятия риска в сочетании с более высокой стоимостью средств и балансовыми ограничениями. ▫️Исследование банковского кредитования в странах "еврозоны" проводилось в период с 12 декабря 2022 года по 10 января 2023 года, и в нём принял участие 151 банк. @mipif #европа #недвижимость #жилье #инвестиции #ипотека