🇬🇷 В Греции набирает популярность посуточная аренда ▫️По данным отчёта, опубликованного исследовательской компанией AirDNA, в 2022 году доходы от краткосрочной аренды жилья в Греции составили 2,2 млрд евро, что на 63% больше по сравнению с 2019 годом - последним перед началом пандемии Covid-19. При этом средняя стоимость одной ночёвки выросла до 193 евро - на 35% больше, чем тремя годами ранее, и на 15% больше, чем в 2021 году. ▫️В общей сложности было зарегистрировано 11,5 млн ночевок, что также превышает показатели 2021 и 2019 гг. - на 56,8% и 19% соответственно. На общеевропейском уровне рост в Греции был четвертым по величине среди 20 стран. Это свидетельствует не только об увеличении спроса, но и о стабилизации предложения, которое не росло такими же темпами. ▫️В среднем за месяц число жилых объектов, доступных для сдачи в краткосрочную аренду по всей стране, составило 105 700 единиц, что на 12,4% больше, чем в 2021 году, и сопоставимо с показателем 2019 года. Это означает, что, хотя довольно много собственников вернулось к краткосрочной аренде, но не в тех же самых темпах, что и приезд туристов из-за рубежа. Таким образом, средняя заполняемость жилья, сдающегося посуточно, в 2022 году достигла 55%, что на 5% выше, чем в 2019 и 2021 годах. ▫️В то же время наблюдалась ярко выраженная тенденция к аренде высококачественного жилья в таких популярных туристических направлениях как исторический центр Афин, острова Миконос и Санторини. Это привело к соответствующему росту доходов владельцев и управляющих недвижимостью. ▫️В целом на европейском рынке недвижимости в 2022 году после двухлетнего спада произошло полное восстановление сектора краткосрочной аренды. В частности, суммарная выручка от ночёвок составила 355 млн евро, что на 39% больше по сравнению с 2021 годом и на 3% больше, чем в 2019 году, а общий доход - 50,6 млрд евро. @mipif #греция #недвижимость #жилье #инвестиции #аренда