💰 Почти 20% лиц со сверхкрупным чистым капиталом планируют инвестировать в недвижимость в 2023 году ▫️По данным исследования, проведённого компанией Knight Frank, почти 20% лиц со сверхкрупным чистым капиталом (Ultra high-net-worth individuals, UHNWI) в размере свыше 30 миллионов долларов планируют инвестировать в недвижимость в 2023 году. В качестве наиболее предпочтительных у них направлений называются США, Великобритания и Испания, за которыми следуют Австралия, Франция и Португалия. ▫️По мнению экспертов Knight Frank, в наступившем году прогнозируется "существенное изменение портфельной стратегии, в которой недвижимость будет играть очень важную роль", поскольку 68% UHNWI предполагают увеличение своих капиталовложений. Давление на сектор недвижимости в связи с ростом процентных ставок создало окно для прямых инвестиций - особенно сейчас, когда запасы элитной недвижимости (как жилой, так и коммерческой) оказались на историческом минимуме. ▫️Однако в 2022 году пандемия Covid-19 всё ещё оказывала влияние на осуществление инвестиционной деятельности за рубежом, и в глобальном масштабе стремление к мобильности осталось на прежнем уровне. Так, подать заявление на получение второго паспорта или нового гражданства в течение этого года собираются около 13% обладателей сверхкрупного чистого капитала. ▫️Если говорить об инвестиционном мышлении, то состоятельные люди отводят треть своего общего состояния на приобретение недвижимости для постоянного или временного проживания. При этом более 25% этого состояния хранится за границей, а регионом с наибольшим глобальным присутствием является Ближний Восток (41%). Среднестатистический UHNWI владеет четырьмя объектами недвижимости, тогда как в Азии их число достигает пяти. @mipif #недвижимость #жилье #инвестиции