🇪🇸 Лучшие города Испании для инвестиций в жильё для сдачи в аренду летом ▫️После снятия всех ограничений, связанных с пандемией Covid-19, в Испании резко вырос туристический поток, который вполне может достичь своего исторического максимума в 2023 году. Исходя из этого, краткосрочная сдача домов и апартаментов в аренду может оказаться как никогда прибыльной, а покупка жилья в Испании - наилучшим капиталовложением, особенно учитывая инфляционный контекст и нормативно-правовую базу. ▫️В связи с этим компания Suomma invest, предоставляющая инвестиционные услуги "под ключ" для приобретения недвижимости с целью её последующей сдачи в краткосрочную и среднесрочную аренду, проанализировала регионы Испании на предмет их потенциальной доходности. По ходу исследования было проведено сравнение показателей рынка испанской жилой недвижимости с лучшими мировыми рынками аренды жилья через интернет-платформу Airbnb. ▫️При выставлении оценок (А+ - наивысшая) в расчёт принимались такие параметры как спрос на аренду, рост доходов в годовом исчислении от сдачи внаём каждого объекта, сезонность (отсутствие резких пиков в зависимости от времени года) и степень административно-правового регулирования (чем менее заметно вмешательство местных властей, тем лучше для собственников жилья). ▫️За последние 12 месяцев спрос на аренду через платформу Airbnb вырос на 45%, а в наиболее востребованных локациях - на 55%. С другой стороны, в некоторых местах спрос на сезонную аренду растёт быстрее, чем предложение, что позволяет получить более высокую прибыль. Список 10 лучших городов Испании для инвестиций в жильё с целью последующей сдачи в аренду в сезон летних отпусков выглядит следующим образом: 1. Малага (Андалусия, Коста-дель-Соль) - A+ 2-3. Торремолинос (Андалусия, Коста-дель-Соль) - A- 2-3. Ситжес (Каталония, Коста-Брава) - A- 4-7. Фуэнхирола (Андалусия, Коста-дель-Соль) - B+ 4-7. Михас (Андалусия, Коста-дель-Соль) - B+ 4-7. Бенальмадена (Андалусия, Коста-дель-Соль) - B+ 4-7. Альмерия (Андалусия, Коста-де-Альмерия) - B+ 8-10. Марбелья (Андалусия, Коста-дель-Соль) - B 8-10. Санта-Пола (Валенсийское сообщество, Коста-Бланка) - B 8-10. Бенидорм (Валенсийское сообщество, Коста-Бланка) - B @mipif #испания #аренда #недвижимость #жилье #инвестиции