📈📉 Страны, где цены на жильё растут и падают заметнее всего ▫️По данным исследования, проведённого порталом Global Property Guide, в третьем квартале 2022 года цены на жильё выросли в годовом исчислении в 23 из 62 проанализированных стран. Это может служить одним из свидетельств того, что глобальный бум цен постепенно подходит к концу, несмотря на высокую инфляцию в большинстве стран, создающую иллюзию роста. ▫️Например, в Литве жилая недвижимость в третьем квартале 2022 подорожала на 22,77% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, но фактически цены снизились на 1,09%. Точно так же в аргентинском Буэнос-Айресе без поправки на инфляцию жильё подешевело на 7,11%, однако в реальном выражении этот показатель составил 49,25%. ▫️С учётом инфляции наиболее заметный годовой рост цен на жильё в третьем квартале 2022 года имел место в Турции (+57,64%), Вьетнаме (+22,35%), Тайване (+12,53%), Исландии (+12,15%) и России (+11,57%). В свою очередь, самое большое снижение цен было зафиксировано в Аргентине (-49,25%), Шри-Ланке (-31,37%), Колумбии (-15,9%), Гонконге (-12,82%), и Латвии (-12,71%). ▫️Что касается динамики, то большинство мировых рынков жилой недвижимости сейчас резко замедляются. По сравнению с 2021 годом в реальном выражении только 15 из 62 рынков жилья продемонстрировали более сильную динамику. Изменение цен на жильё в странах, пользующейся повышенной популярностью у российских инвесторов: 🇹🇷 Турция +57,64% 🇵🇹 Португалия +10,05% 🇦🇪 ОАЭ (Дубай) +3,30% 🇫🇷 Франция +0,56% ———————————— 🇮🇹 Италия -7,06% 🇫🇮 Финляндия -4,96% 🇲🇪 Черногория -4,76% 🇩🇪 Германия -4,28% 🇪🇸 Испания -4,1% 🇹🇭 Таиланд -2,64% 🇬🇪 Грузия -0,78% 🇬🇷 Греция -0,31% @mipif #недвижимость #жилье #инвестиции