🇨🇦 Иностранцы не смогут покупать недвижимость в Канаде в течение двух лет ▫️Канада не значится среди стран, пользующихся популярностью у иностранных инвесторов в недвижимость, и не входит в число направлений массовой эмиграции. Несмотря на это, местные власти приняли решение ввести с 1 января 2023 года запрет на покупку жилой недвижимости иностранцами, который будет действовать в течение двух лет. ▫️Данный запрет распространяется на всех иностранцев, не обладающих статусом канадского резидента, однако закон предусматривает ряд исключений. Они касаются следующих категорий иностранных граждан: - студенты, которые провели бóльшую часть предыдущих пяти лет в Канаде. Они смогут приобрести жильё на сумму до $500 000; - рабочие, подававшие налоговые декларации в Канаде в течение как минимум трёх из четырёх лет, предшествующих покупке недвижимости; - дипломаты, сотрудники посольств и консульств, а также члены международных организаций, проживающие в Канаде; - обладатели статуса временного резидента, включая лиц, спасающихся от вооружённых конфликтов, и беженцев. ▫️Покупать жильё в Канаде будет запрещено также иностранным юридическим лицам - таким как корпорации и контролируемые иностранцами канадские компании. Нерезиденты, которые приобретут недвижимость в нарушение запрета, и все, кто сознательно помогает им в этом, могут быть осуждены и оштрафованы на сумму до $10 000, а их жильё - выставлено на продажу. ▫️Согласно данным Канадской программы жилищной статистики, по состоянию на текущий момент нерезиденты составляют менее 4% владельцев жилой недвижимости в большинстве регионов страны - в том числе в Онтарио и Британской Колумбии. При этом неизвестно, какое влияние запрет может оказать на стоимость жилья в Канаде, которая в ноябре 2022 года составляла в среднем $632 802. @mipif #канада #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция