🇬🇷 Цены на недвижимость в Греции продолжают расти ▫️Цены на жилую недвижимость в Греции продолжают расти, делая её ещё более привлекательной для иностранных инвесторов. По данным Банка Греции, за первые девять месяцев 2022 года приток инвестиций из-за рубежа на местный рынок недвижимости достиг почти 1,28 млрд евро, что на 60,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и является историческим максимумом. В случае жилья это увеличение составило 13,3%. ▫️Восстановление рынка жилой недвижимости после пандемии Covid-19 ускорилось в третьем квартале на фоне продолжающегося роста греческой экономики (на 7,7% в годовом исчислении), увеличивающего покупательную способность населения, и ускорения раскручивания инфляционной спирали (до 12% в сентябре, что близко к максимуму за три десятилетия), которое ведёт к удорожанию стройматериалов и, соответственно, жилья в новостройках. Определённую роль сыграл и интерес иностранных покупателей, увеличившийся вследствие возобновления выдачи "золотых виз" и массового притока иностранных туристов. ▫️Цены на квартиры в Греции выросли на 11,2% в третьем квартале 2022 года, тогда как в предыдущем квартале этот показатель относительно соответствующего прошлогоднего периода составил 10,1%. Это затронуло все без исключения регионы страны, среди которых выделяются Афины (+13%), где инвесторы активно скупают жильё для последующей сдачи в краткосрочную аренду через интернет-платформы. ▫️Кроме того, греки традиционно видят в покупке недвижимости способ сохранения накоплений в кризисных ситуациях, что ведет к ажиотажному спросу и, как следствие, росту цен. Согласно докладу Еurostat по доходам и условиям жизни, на долю активов в форме недвижимости приходится значительная часть благосостояния среднестатистического домохозяйства в Греции. Доля домовладельцев здесь составляет порядка 73,5%, что выше среднего показателя по еврозоне (66%). @mipif #греция #инвестиции #недвижимость #жилье #аренда