🇮🇹 Инвестиции в студенческое жильё в Италии будут расти в ближайшие годы ▫️За первые девять месяцев 2022 года в Европе было зафиксировано существенное увеличение инвестиций в сектор студенческого жилья. Широкие возможности для роста этот сектор имеет в Италии - прежде всего, благодаря потенциальному спросу и интересу, проявляемому инвесторами. Это следует из последнего отчёта международной компании JLL, имеющей отделения в 80 странах мира. ▫️По данным JLL, в настоящее время предложение мест в итальянских студенческих общежитиях оценивается более чем в 60 000 единиц. Большинство из них (66%) управляются региональными структурами в рамках DSU (Diritto allo Studio Universitario - Право на обучение в университете), 15% - частными операторами, 11% - непосредственно университетами, а остальные 8% - частными или государственными структурами. ▫️Студенческое жильё в Италии представляет большой интерес для инвесторов - в основном из-за дефицита предложения вблизи крупных университетов и постоянного увеличения числа студентов (преимущественно за счёт иностранцев). В настоящее время предложение охватывает только 20% потенциального спроса, для удовлетворения которого потребуется около 260 тысяч койко-мест. ▫️Среди крупных городов Италии наибольшее число студентов приходится на Рим и Милан, за которыми следуют Турин и Болонья. Самая высокая доля иностранных студентов имеет место в Болонье, Милане и Турине (9%), причём в Болонье почти половину от общего числа учащихся составляют приезжие из других регионов страны. ▫️Ожидается, что к 2025 году на рынке студенческого жилья Италии появится почти 20 тысяч койко-мест, 34% из которых уже находятся на стадии строительства. Более половины из них сосредоточено в Милане (7000) и Турине (4100), за которыми следуют Рим (2700) и Флоренция (2050), однако в ближайшие три года планируется реализовать несколько проектов и в других городах. @mipif #италия #недвижимость #жилье #инвестиции #общежития #студенты