🇨🇾 Городом Кипра с самым большим потенциалом развития названа Ларнака ▫️По данным компании Ask Wire, специализирующейся на продаже и аренде жилья на Кипре, городом с самым большим потенциалом развития является Ларнака. Если раньше она отставала по многим параметрам от других городов, в которых предпочитают покупать недвижимость иностранцы, то теперь ситуация меняется кардинальным образом. ▫️Это произошло во многом благодаря запуску сразу нескольких проектов, ключевыми из которых является реконструкция городских пристани и порта, начатая в апреле 2022 года и оцениваемая в 1,2 млрд евро, и обустройство прибрежной зоны на дороге в Декелию. На береговой линии Декелии, где когда-то размещались резервуары для хранения газа и топлива, будут реализованы туристические проекты экстра-класса, включая отели всемирно известных брендов. Несколько объектов уже находятся в фазе строительства. ▫️Развитие Ларнаки находит отражение и в росте цен на недвижимость, который наблюдается четыре квартала подряд. В то же время увеличиваются и арендные ставки, которые заметнее всего выросли для апартаментов и домов - на 6,6% и 5% соответственно. Неизменной стоимость аренды в Ларнаке осталась только для объектов розничной торговли. ▫️Что касается продаж жилой недвижимости в Ларнаке, то в ноябре 2022 года здесь было совершено 196 сделок, тогда как в Никосии было продано 242 объекта, в Пафосе - 317, а в Лимассоле - 465. В масштабах всей страны объёмы продаж выросли на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли максимума 15-летней давности. При этом иностранцы проявляют гораздо более высокую активность, чем киприоты. @mipif #кипр #ларнака #инвестиции #недвижимость #жилье #аренда