🇮🇹 Как должен выглядеть идеальный дом в представлении итальянцев ▫️Покупка "дома мечты" в Италии представляется не такой уж простой задачей - особенно в условиях дефицита свободного времени на его поиски. Результаты исследования Changes Unipol, проведённого компанией Ipsos среди самих итальянцев, показывают, как в представлении большинства из них должен выглядеть идеальный дом. 📺 📻 📚Пандемия Covid-19 в определённой степени отняла у жителей Италии желание общаться: сейчас 48% из них проводят дома меньше времени с друзьями и больше - в одиночестве или с членами семьи, чем до её начала. Дом стал более обособленным местом, где люди смотрят телевизор, слушают радио и читают (на 37% больше, чем до пандемии), общаются с семьёй (+34%) и занимаются хобби, кулинарией и садоводством (+32%). 🛠🛏🖼Проводя больше времени дома, итальянцы обновляют свои жилища, чтобы сделать их более красивыми и функциональными. Так, в течение последнего года каждый третий из них заменил бытовую технику, а 23% планируют сделать это в следующем году. 18% поменяли мебель, 17% обновили интерьер и 14% - внешнее оформление. Покупка недвижимости, требующей ремонта, по более низкой цене - это также достаточно распространённый способ обзавестись в Италии домом своей мечты. 🛡🔫🔪Безопасность жилья также приобретает все большее значение. 70% респондентов считают свой район проживания безопасным, тогда как "подверженным риску" его называют только 8%, хотя этот показатель значительно увеличивается в крупных городах - в таких как Милан (17%) и Неаполь (15%). В связи с этим 72% чувствуют себя дома в полной безопасности - ощущение того, что им могут угрожать кража со взломом, пожар или иное причинение материального ущерба, присутствует менее чем у 30% итальянцев. 💰🏠Когда речь заходит о выборе между покупкой или арендой жилья в Италии, уверенное предпочтение в пользу владения им высказывают 55% жителей страны, причём в крупных городах центральной и северной части этот показатель превышает 60% (первое место с 67% занимает Милан). С другой стороны, представители так называемого "цифрового поколения Z" (до 26 лет) в половине случаев указывают на альтернативные решения жилищного вопроса - в частности, резиденции по формуле "ноль забот" или "co-living". 🪟💡🔌Цена по-прежнему является основным критерием при выборе нового дома (64%), однако постепенно начинает проявляться интерес к воздействию на окружающую среду и энергоэффективности (37%). Также важное значение придаётся типу покрытия полов (48%), освещению (42%) и площади объекта (41%). Обеспечение безопасности (наличие видеокамер в местах общего пользования, консьержа или охраны) упоминается лишь в 18% случаев, однако в Бари, Палермо и Неаполе этот параметр считается одним из основных - 31%, 29% и 22% соответственно. 🏡⛰🏞Жить в центре города хотят всё меньше и меньше итальянцев. Этот вариант выбрали бы 24% опрошенных, тогда как 40% предпочли бы жить в ближайших пригородах, а 36% - переехать за город, в более спокойную обстановку, и обосноваться в отдельно стоящем доме на лоне природы. Наиболее склонны к тому, чтобы жить в центре, представители "поколения Z" (34%), тогда как "миллениалы" в возрасте 27-40 лет предпочитают пригороды (45%). 🔆🔋🪴Подавляющее большинство итальянцев считает обязательным наличие в доме системы отопления, помимо которой называются элементы, так или иначе связанные с климатом и окружающей средой: возможность получения экологически чистой энергии или наличие энергоэффективных систем (39%), собственный сад (37%), кондиционер (32%) или просторная терраса (30%). Кондиционер имеет первоочередное значение в южных мегаполисах (в Палермо - 46%, в Бари - 43%), а также в Милане и Вероне. Во Флоренции, Неаполе, Болонье и Риме, наоборот, просторная терраса предпочтительнее кондиционера. @mipif #италия #инвестиции #недвижимость #жилье