💰 Улицы с самой высокой стоимостью аренды коммерческой недвижимости ▫️В результате исследования, проведённого компанией Cushman & Wakefield в 92 городах мира, стали известны улицы с самой высокой стоимостью аренды коммерческой недвижимости. На первое место вышла Верхняя Пятая авеню в нью-йоркском районе Манхэттен, также известная как "Миллионерский ряд", которая в предыдущем рейтинге от 2019 года занимала вторую позицию. ▫️Как показывают полученные данные, почти три года спустя после начала пандемии Covid-19, индустрия розничной торговли прошла через один из самых серьёзных стресс-тестов, однако лучшие объекты недвижимости сохранили за собой ведущие позиции. В период пандемии арендные ставки в глобальных центрах первичной розничной торговли снизились в среднем на 13%, но в настоящее время восстановились до уровня всего на 6% ниже, чем до её начала. ▫️Наиболее устойчивым в этом плане оказался американский континент - в основном благодаря США, на котором арендная плата в среднем выросла на 15% по сравнению с 2019 годом. В то же время в Азиатско-Тихоокеанском регионе она упала в среднем на 17%, к чему привело резкое сокращение туристического потока, ставшее следствием закрытия границ. ▫️Первая десятка улиц мира с самой дорогой ежемесячной арендой торговых помещений (в евро) по итогам 2022 года выглядит следующим образом: 🇺🇸 1 (2). Upper 5th Avenue (Нью-Йорк, США) - 21 076 (+14%) 🇨🇳 2 (1). Tsim Sha Tsui (Гонконг, Китай) - 15 134 (-41%) 🇮🇹 3 (5). Via Montenapoleone (Милан, Италия) - 14 547 (+9%) 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 4 (3). New Bond Street (Лондон, Англия) - 14 346 (-11%) 🇫🇷 5 (4). Avenue de Champs Elysees (Париж, Франция) - 11 069 (-18%) 🇯🇵 6 (6). Ginza (Токио, Япония) - 9 956 (0%) 🇨🇭 7 (8). Bahnhofstrasse (Цюрих, Швейцария) - 8 927 (-3%) 🇦🇺 8 (7). Pitt Street Mail (Сидней, Австралия) - 7 624 (-24%) 🇰🇷 9 (9). Myeongdong (Сеул, Южная Корея) - 5 973 (-23%) 🇨🇳 10 (10). West Nanjing Road (Шанхай, Китай) - 5 225 (-14%) @mipif #недвижимость #инвестиции #торговля #аренда