🇬🇷 Инвестиции в недвижимость Греции могут достичь рекордного значения ▫️По данным Банка Греции, в течение первых шести месяцев 2022 года иностранные инвестиции в местный рынок недвижимости выросли на 61% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли 788 млн евро. Согласно большинству прогнозов, по итогам года из-за границы в Грецию поступит порядка 1,7 млрд евро, что превысит предыдущий рекорд, зафиксированный в 2019 году (1,45 млрд евро). ▫️Среди иностранных инвесторов выделяются представители немецкоязычных стран, которые активно скупают элитную недвижимость на греческих побережьях. Как утверждают эксперты компании Engel & Völkers, порядка 80-85% сделок по её приобретению совершается с участием граждан Германии, Австрии и Швейцарии. Это во многом связано с тем, что даже после окончания пандемии Covid-19 состоятельные иностранцы продолжают искать безопасные места для жизни и отдыха. ▫️В то же время в стране зафиксирован рост налоговых поступлений от сделок с недвижимостью - с января по сентябрь эта статья государственных доходов увеличилась на 35% в годовом исчислении (с 230 до 310 млн евро). Большинство этих сделок было совершено в Афинах, Пирее и Салониках, причём объёмы продаж заметно выросли по сравнению с прошлым годом. ▫️В этих локациях достаточно часто встречаются случаи продажи жилой недвижимости по явно завышенным ценам - в 2-4 раза дороже средней стоимости. Все эти объекты продаются по цене свыше 250 тысяч евро, что является минимальной суммой для получения ВНЖ в Греции по программе "Золотая виза". @mipif #греция #жилье #инвестиции #недвижимость