🇹🇷 Лучшие районы и пригороды Аланьи для жизни и инвестиций Часть II ▫️За расположенным по соседству Кестелем закрепилась репутация одного из самых престижных и в то же время динамично развивающихся районов Аланьи, который обладает хорошими инвестиционными перспективами. Его также нельзя назвать туристическим ввиду крайне незначительного числа отелей, вместо которых на первой линии находятся современные жилые комплексы. Он подходит для семей с детьми не только ввиду большого числа парков, игровых площадок и песчаных пляжей с пологим входом, но и благодаря богатому выбору школ, одна из которых является русскоязычной. Кроме того, в Кестеле есть и Международный университет Alaaddin Keykubat, обучение в котором проводится в том числе и на английском языке. ▫️В связи с последним обстоятельством не исключено, что этот район станет центром студенческой жизни, хотя цены на жильё являются достаточно высокими и стабильно растут. В основном преобладают новые малоэтажные жилые комплексы с собственной инфраструктурой, однако значение имеет дата постройки и удаление от моря. Исходя из этого, стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Кестеле может варьироваться в пределах 2,2-4 тысяч долларов США. ▫️К востоку от Кестеля находится район Махмутлар, который часто называют "русскоязычным" из-за большого числа выходцев из России и распространённости русского языка. Кроме всей необходимой инфраструктуры, которая развита здесь лучше, чем во многих других районах, имеются магазины русских продуктов, русские школа и культурный центр, а в местных медицинских центрах работают русскоговорящие врачи. Ещё одно преимущество Махмутлара заключается в том, что почти все части этого района находятся в шаговой доступности от моря с благоустроенными пляжами. Однако вход в воду оставляет желать много лучшего из-за скользких каменных плит. ▫️Несмотря на то, что в Махмутларе возводится много новостроек, цены на жильё здесь являются доступными. Это объясняется отсутствием ограничений по этажности зданий, благодаря чему на участке можно возводить больше апартаментов. Многоэтажные дома располагаются преимущественно ближе к горам, и в них вполне реально найти студии по цене от 75 тысяч USD. При выборе апартаментов в новостройках, уже сданных в эксплуатацию, следует отталкиваться от в два раза большей суммы. ▫️С Махмутларом граничит элитный район Каргыджак, который считается самым тихим и спокойным в Аланье и может претендовать на звание самого экологически чистого. У иностранцев он пользуется повышенным спросом из-за своего местоположения и высокого качества строительства. Активно развиваться он начал только в середине прошлого десятилетия, поэтому местная инфраструктура всё ещё далека от совершенства. Тем не менее, здесь есть всё необходимое для постоянного проживания в течение круглого года, и в перспективе ожидается появление крупных торговых и развлекательных объектов. ▫️В Каргыджаке по-прежнему преобладают виллы и таунхаусы, почти все из которых имеют панорамный вид на море, хотя на первой линии возводится много современных жилых комплексов высотой 4-5 этажей. Средняя стоимость апартаментов в таких комплексах составляет порядка 150 тысяч USD при площади 50 кв.м. Площадь большинства вилл, расположенных на удалении 1-2 км от моря, варьируется в пределах 200-300 кв.м., а цены начинаются от 300 тысяч USD. @mipif #турция #аланья #недвижимость #инвестиции