🇬🇷 Основными инвесторами в греческую жилую недвижимость стали граждане стран ЕС ▫️По данным Банка Греции, в период с 2017 по 2021 год общая сумма инвестиций в греческую недвижимость превысила пять миллиардов евро. Основная часть из них пришлась на долю граждан государств, не входящих в состав ЕС, многие из которых решили воспользоваться "Золотой визой" - программой упрощённого режима предоставления вида на жительство. C учётом 788 млн евро, вложенных в течение первых шести месяцев 2022 года, данная сумма должна достичь 5,8 млрд евро. ▫️Изменение общего положения дел нашло отражение и в том, что постепенно увеличивается число инвесторов из стран Евросоюза. Если в 2020 году таковых насчитывалось 37% от общего числа иностранных покупателей, то в 2021 году этот показатель составил уже 40,2%. ▫️Из числа граждан ЕС наибольшую активность на греческом рынке жилой недвижимости проявляют киприоты (466 млн евро), за которыми следуют швейцарцы (391), немцы (312), британцы (176), израильтяне (161) и французы (80). До 2022 года тон на рынке задавали китайцы, проживавшие как в материковом Китае, так и в Гонконге с Сингапуром. ▫️Греческая программа "Золотая виза" начала действовать летом 2014 года, хотя окупаться она стала только по прошествии трёх лет - в основном благодаря доступным ценам на жильё и привлекательным тарифам краткосрочной аренды. Как и в ряде других стран ЕС, её условия сейчас пересматриваются, и с определённой долей уверенности можно сказать, что запланированное удвоение минимальной суммы инвестиций (с 250 до 500 тысяч евро) для получения ВНЖ в Греции произойдёт в первой половине 2023 года. @mipif #греция #жилье #инвестиции #недвижимость #внж