🇪🇸 Жильё в Испании становится всё более привлекательным для иностранных инвесторов ▫️По ходу 2022 года на рынке недвижимости Испании резко возросла активность иностранных инвесторов, которые за первые шесть месяцев приобрели здесь почти 73 000 объектов. Это является самым высоким показателем с 2007 года, когда в стране имел место так называемый "строительный бум". На долю граждан других государств приходится порядка 16% всех купленных единиц жилья, и это также сопоставимо с рекордным значением, которое было зафиксировано во второй половине 2015 года. ▫️Наибольшую активность проявляют покупатели из Великобритании, Германии, Франции, Румынии, Бельгии и Голландии, причём последние наряду с норвежцами и ирландцами заключили в два раза больше сделок купли-продажи, чем годом ранее. Выходцев из этих трёх стран привлекают прежде всего доступные цены на жильё по сравнению со многими другими странами Европы и благоприятный климат в целом ряде регионов, благодаря чему можно сэкономить на оплате за отопление и зимнем гардеробе. ▫️Как показывают результаты исследования, проведённого порталом Idealista, больше всего жилья иностранцы приобретают в населённых пунктах, которые расположены на побережьях автономных сообществ с наиболее тёплым климатом: Андалусии, Мурсии, Каталонии, Валенсийского сообщества, а также на Канарских и Балеарских островах. На провинциальном уровне лидируют Аликанте и Санта-Крус-де-Тенерифе, где доля иностранных покупателей достигает 40%. Наименьший интерес для них представляют апартаменты и дома в галисийских провинциях, Саламанке и Леоне. ▫️Если брать в расчёт не только жилую, но и коммерческую недвижимость, то по данным консалтинговой компании Savills, в рейтинге наиболее привлекательных стран Европы для инвестиций Испания делит 3-5 места с Великобританией и Нидерландами, уступая Германии и Франции. Из числа участников опроса 70,37% иностранных инвесторов заявили, что рассматривают вероятность покупки испанской недвижимости в 2023 году как "вероятную" или "очень вероятную". Список их предпочтений возглавляют многоквартирные дома, объекты логистики, расположенные в пределах городской черты, офисы в мегаполисах и студенческие общежития. @mipif #испания #недвижимость #жилье #инвестиции